悉尼买家想尽办法攒首付! 不存下10万刀就别想买房
据realestate.com.au报道，悉尼房屋买家在筹集首付方面采取了极端措施，因为有消息称，在悉尼大部分地区，10万澳元的储蓄甚至不足以支付首付。
房产经纪人表示，在预计今年晚些时候或明年初降息之前，买家已经越来越有紧迫感。
最近的一份购房者情绪报告显示，63%的购房者认为现在是购房的好时机。
但报告还显示，购房者为克服存款障碍做出了相当大的牺牲，五分之一的人减少了基本医疗服务的支出，以更快地存钱。
三分之一的人还表示，他们加班是为了更快地存钱，而大约四分之一的人则在寻找第二份工作。大约一半的人减少了外卖食品和咖啡的摄入量。
许多受访者表示，生活成本的上涨使他们有必要采取这些措施。
但他们做出的牺牲可能还不够。PropTrack的独家数据显示，在悉尼，除了19个郊区外，其他所有郊区都需要节省10万澳元以上的资金才能购买一套公寓的20%首付。
在悉尼97%的地区，郊区中位价房屋的20%首付至少需要15万澳元。除此之外，买家还需要缴纳印花税。
Lender Mortgage Insurance提供商Helia透露，在悉尼存下20%首付的平均时间现已延长至14年。
在悉尼近77%的郊区，那些愿意只花10%买房的人仍然需要至少10万澳元。
数据显示，在悉尼约三分之一的地区，存款低于10万澳元的购房者无法支付10%的首付。
Helia首席商务官格雷格·麦卡威尼 (Greg McAweeney) 表示，一些购房者可能会发现需要支付5%的押金。这将产生贷方抵押贷款保险（LMI）费用。
麦卡威尼先生表示：“LMI为更多购房者提供了一条更快购买房屋的途径，避免被不断上涨的房地产市场所赶超。随着时间的推移，早期购买所获得的权益通常会超过LMI费用的成本。”
Helia透露，另一个越来越受欢迎的解决存款障碍的选择是父母银行。
Helia调查的近三分之二的首置业者表示，他们将从家人那里获得某种形式的经济支持，高于2023年的42%。
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