好消息！西澳度过住房危机，政府再拨款4亿澳元开发住宅
据报道，西澳州政府将在新的年中预算审查中公布一项价值4亿多澳元的Housing Enabling Infrastructure Fund计划，该计划也是年中预算的核心。
据了解，Housing Enabling Infrastructure Fund旨在通过提供水电基础设施，来加速重点地区的开发。
按照计划，这笔资金将分四年发放给Water Corporation和Western Power，用于优先项目的基础设施建设。
财政部长Rita Saffioti、住房部长John Carey和区域发展部长Don Punch将组成监督委员会，决定资金的具体使用方向。
Saffioti还称，这笔资金将推动新开发地块管道、电线和电杆的建设，从而加快Alkimos、Ellenbrook、Byford、Mundijong和Jandakot住宅项目的开发。
另外，按照城市发展研究所的估计，在关键基础设施领域投入4.21亿澳元可能带来近9万套新住房。
Saffioti还说：“这笔资金是为了确保我们能够毫不拖延地推进新住宅的开发。”
“我们认为住房问题是最大的议题，可能也是最重要的议题。”
“对许多人来说，生活成本和住房成本是一回事，因为租金和抵押贷款压力非常大。”
“所以住房是我们目前面临的最大问题，这也是我们不断推出这些新举措的原因，不过好消息是……年中审查显示我们的经济非常强劲，尤其是与其他州相比。”
最新经济数据还显示，2024-25财年，西澳本地经济预计将增长3.5%，高于先前预测的3.25%，财政部还预计未来几年将增长5.7%。
在关键的住房领域，住宅投资已经从预期的7.5%增加至11.25%，为全澳最高水平。
在截至10月的一年里，西澳的建筑审批量达到了19,954项，而其他州均为负增长。
Saffioti还称，这证明在经历了工人短缺和供应限制的严重打击后，建筑行业已经顺利扭转局面。
“2023-24年的住宅完工数量是近6年来最高的。”
“西澳的建筑审批量是所有州中最多的，10月份的增长率达到了47.2%，这一增长趋势令人印象深刻。”
数据还显示，西澳的土地销售量、建筑审批量和新贷款承诺量现在都已经超出疫情前的水平。
当被问及珀斯是否已经度过了住房危机的最困难阶段时，Saffioti表示，“差不多了”。
“我们已经度过了建筑业最艰难的时期。”
“可以看到，我们的建筑工期正在恢复正常，这是件好事，尤其是对购房者来说，他们可以在签订合同时对何时完工更有把握。”
“我们看到了一些非常好的迹象，例如租赁空置率从0.7%上升至1.7%，而另一个非常好的迹象是，自5月份以来租金中位数已经趋稳。”
“所以我认为我们已经度过了最艰难的阶段，尤其是在建筑活动方面。”
Saffioti还称，Housing Enabling Infrastructure Fund未来可能会继续追加资金。
“这是一个好的开始，该基金将不断补充，现在只是起点。”
“这将有助于我们在未来两到三年内交付更多基础设施，这也意味着，这笔资金不会流向开发商，而是用于资助公共事业部门，以加快住房建设。”
*以上内容系网友会火自行转载自最西澳，该文仅代表原作者观点和态度。本站系信息发布平台，仅提供信息存储空间服务，不代表赞同其观点和对其真实性负责。如果对文章或图片/视频版权有异议，请邮件至我们反馈，平台将会及时处理。