就在近日，中国突然官宣：
取消对澳洲进口禁令！
去年12月，中国取消对澳洲的牛肉禁令以后，所有人都以为中澳贸易之间的所有限制都已经取消。万万没想到竟然还有限制存在！
就在禁令取消，以及澳洲公布关键数据以后，
澳币汇率瞬间猛涨！
更多利好消息传来的同时，澳洲房价也要飙升了！
中国突然官宣取消
对澳洲苹果禁令
去年12月份，中国取消对澳洲牛肉禁令以后，中澳之间新增的贸易限制都被解除，但是原本存在的一些限制并没有被提及。
这其中就包括中国对澳洲苹果的进口限制：只允许进口产自塔斯马尼亚的苹果！根本原因是担心果蝇威胁！
但是，
这个限制刚刚被解除了！
现在，澳洲其他地区的苹果也能够出口到中国。要知道中国的庞大消费市场一直让澳洲果农眼馋无比，现在终于有机会进入了！
塔斯马尼亚虽然也是澳洲主要的苹果产地，但只占澳洲苹果每年总产量的不到10%，终于，澳洲其他地区的苹果也有机会进入到中国市场。
这个消息不仅让澳洲果农欢欣鼓舞，也代表着中澳之间的贸易合作更进一步！
有了这个基础，未来两国之间的贸易可能会更加多元化！
核心通胀率下降
汇率猛涨
除了苹果能够全面进入中国市场之外，澳洲还有一个好消息传来，而且这个好消息是针对所有澳洲民众的！
澳洲核心通胀率
3年来首次跌破3%！
澳洲的通货膨胀率数据变化大家都了解，从2024年的1月降到3.4%，虽然经历了几个月反弹，但是到了8月份以后，全部都在3%以下！
也就是澳联储所说的2%-3%目标区间！
但是这只是普通的通货膨胀率，澳洲还有一个更为关键的数据：核心通货膨胀率！
这个数据在过去的3年时间里，
一直都在3%以上！
现在核心通货膨胀率数据下降到3%以下，这才意味着澳洲人的生活压力确实在不断降低。
也预示着，澳联储真的有更多区间去调整官方现金利率！
不过在官方调整利率之前，因为核心通胀率下降这个利好消息出现，澳币汇率第一时间有了反应，
开始猛涨！
看一看昨天澳币兑人民币汇率走势吧，最低点来到了1:4.6222，也是近半个月以来澳币兑人民币汇率的最低点。
就在大家以为澳币汇率会开启低迷走势的时候，今天核心通胀率下降的消息出现，澳币瞬间有了支撑！
看一看实时汇率的变化，
已经上涨了0.8%，
来到了1：4.664！
看着这个势头，澳币兑人民币汇率可能还会进一步上涨！
只不过汇率再涨，本月也会出现降温，这也是因为澳洲的核心通胀率下降！
澳联储降息
房价可能创纪录
之前澳联储没有选择连续降息，一方面是因为大选结果没有公布，贸然降息可能对大选结果造成影响，另一方面就是因为核心通胀率依然在目标区间之外！
现在，核心通胀率已经回落到了2%-3%的目标区间，5月3日又是大选日，
澳联储可以放心降息了！
5月20日，澳联储可能就会公布最新的官方利率调整信息。目前各界也普遍预测澳联储会在5月20日开启本年度的第二次降息！
澳联储一旦降息，澳币兑人民币汇率自然会下降，只不过下降幅度并不会很大。
澳联储降息，对于汇率有一定影响，
对于房价影响更大！
专业地产分析师预测，如果澳联储开启降息模式，
未来几个月，
澳洲房价将会加速上涨！
总体而言，4月份澳洲房价涨幅并不明显。但专家表示，进入到5月份以后，房产市场会变得更加明朗，消费者信息指数会上升。
这得益于大概率下降的官方现金利率以及大选结果的确定。
不过澳洲房价可能也会受到可负担性的制约，澳洲4月份房价上涨了0.3%，房产均价来到了825349澳币，已经是创了新高。
这也让澳洲房产的可负担性进一步下降，在首付更加艰难支付的时候，哪怕每月贷款数下降，买房的人也会变得更加谨慎。
但是官方现金利率下调，房贷必然减少，这也会刺激更多人对房产的热情。
澳洲房价上涨是必然，澳币汇率下降也是必然，同时下降的还有大家的生活压力！
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