哈德逊湾公司计划将最多28个店铺租约出售给卑诗省一位购物中心业主，该业主计划创立一家“全新现代百货公司”。
图源：51记者拍摄
加拿大历史最悠久的公司哈德逊湾（Hudson’s Bay）周五表示，将向法院申请批准由Ruby Liu接管其在阿省、BC省和安省的部分哈德逊湾及其姐妹品牌Saks的租约物业。
该公司于今年3月申请债权人保护，目前正进行全部门店清算，但并未透露Ruby Liu为租约提出的具体金额，也未公布所有具体位置。
不过，声明中提到，她希望接手的三处租约正是位于她所拥有的BC省购物中心内。
目前，哈德逊湾及Saks在加拿大一些人流量大、地段优越的商业区共拥有96个租赁物业，这些物业面积巨大，合计数十万平方英尺。
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Ruby Liu是一名连续投资人，拥有卑诗省三家购物中心，她在新闻稿中表示，未来创建的百货公司将专注于“跨世代桥梁式购物体验”，打造一个所有年龄层都能共同发展的目的地。
她承诺，在招聘时会优先考虑前哈德逊湾员工，并且在选择供应商时，也会优先与此前与该公司合作的企业合作。
在宣布前夕，Ruby Liu在中国社交媒体平台“小红书”（RedNote）上发布视频，展示她在一间会议室签署租赁协议，并与同事一起举杯庆祝、开香槟。
图源：小红书
本周早些时候，她还通过该平台展示了她未来百货公司的logo：一个镶有“Liu”字样的红宝石标志，底部写着“New Bay”。
她在视频中用普通话对着正在拍摄的几人说：“你看到这个logo了吗？下次见到它，希望你能停下来支持一下我的店。”
Ruby Liu的最初计划是在哈德逊湾申请债权人保护后宣布的，她希望接手并重振其中25家门店，恢复哈德逊湾的辉煌。
然而，该计划在本月早些时候遭遇挫折：哈德逊湾与Canadian Tire达成了一项价值3000万加元的交易，将“Hudson’s Bay”的品牌名称、标志性彩条图案、徽章及多个子品牌出售给Canadian Tire。
因此，周五签署的协议虽然尚需法院批准，但也意味着Ruby Liu若想将这些租赁物业改造成以“Bay”命名的门店，必须与Canadian Tire达成授权协议。目前，Canadian Tire尚未就她使用“New Bay”名称一事作出回应。
此外，她还可能面临房东方面的阻力。房东们并未参与租约出售决策，可能会提出应有权决定谁接管物业。
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他们也可能要求Ruby Liu遵守原有租赁条款，包括经营业务的类型，甚至是营业时间等具体规定。
包括Cadillac Fairview、Ivanhoe Cambridge II Inc. 和Jones Lang LaSalle Inc.在内的部分房东律师表示，他们尚未收到协议的具体细节，因此暂时不予置评。
虽然Ruby Liu在加拿大全国知名度有限，但在BC省知名度较高，也有一定零售经验。
她是零售投资公司Central Walk的董事长，旗下拥有卑诗省的Tsawwassen Mills、Mayfair Shopping Centre和Woodgrove Centre三家购物中心，这些商场均设有哈德逊湾或Saks门店。该公司还经营温哥华岛的Arbutus Ridge高尔夫球场。
Ruby Liu尚未公开说明将如何为这批租约提供资金支持。但她名下物业充足，近期就有Nanaimo的Woodgrove购物中心通过Colliers挂牌出售。
此外，她个人资产也相当丰厚。
尽管Ruby Liu有望接手28个租约，哈德逊湾手上仍有大量店铺待处理。
根据法庭文件，共有12方竞标人申请了39个租约，部分地点还出现多个竞标者。
哈德逊湾表示，其中一位竞标人是Canadian Tire，但未说明其希望收购多少家门店。
公司在周五的声明中称，仍在与其他竞标人洽谈中，并将在适当时候公布进一步进展。
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