新闻目录
1.澳房产成积累财富最成功方式！
2.临床效果明显，澳研发老年痴呆“神药”！
3.71人已确诊，致命疾病在澳传播！
4.澳租客小心最新邮件骗局！
5.最重罚$16万，澳餐厅黑榜出炉！
1. 澳房产成积累财富最成功方式！
据RealEstate网站报道，一份最新报告显示，澳洲各首府城市中，超过40%的住宅中位价现已达到100万澳元及以上，而10年前这一比例仅为14.3%。澳洲房产已被证明是世代积累财富最成功的方式之一。
在澳洲地区，近20%的住宅价值超100万澳元，较10年前的0.5%大幅跃升。这份数据打破了“悉尼是澳洲唯一富裕房产市场”的固有认知。
当然，悉尼仍是百万澳元住宅占比最高的城市，近65%的房源达到这一价格水平。仅在10年前，悉尼只有五居及以上的房屋中位价超过100万澳元，而如今三居室房屋中位价为130万澳元，五居室房屋则达200万澳元。
布里斯班房产市场在疫情后表现强劲，目前40.2%的住宅价值超100万澳元，这一比例较5年前的6.2%和10年前的2.8%显著提升，布里斯班、黄金海岸和阳光海岸尤其受到州际移民和投资者的青睐。
在其他东海岸首府城市中，墨尔本30.9%的住宅价值超100万澳元，霍巴特为11.9%。
澳洲百万澳元住宅数量的增加，既反映了经济的繁荣，也体现了一种强烈的文化共识——拥有住房是值得追求的终身目标，也是实现舒适退休生活的核心金融资产。
2. 临床效果明显，澳研发老年痴呆“神药”！
据《每日电讯报》报道，昆州六名受试者正参与一项国际临床试验，测试一种有望成为阿尔茨海默病“圣杯疗法”的药物，目前该试验正招募更多参与者。
这款名为Emestedastat（商品名Xanamem）的药物由悉尼生物科技公司Actinogen Medical主导研发，其核心分子由爱丁堡大学研究人员最初发现，公司耗时十年将其开发为口服片剂。
公司首席执行官Steve Gourlay说道：“我们是全球唯一开发此类药物的公司，它能穿透血脑屏障，有望显著延缓阿尔茨海默病进展。”
与靶向淀粉样蛋白斑块、需每月注射且费用高昂的新型疗法不同，Xanamem设计为每日一次口服，直击阿尔茨海默病的潜在病因。
Gourlay表示，目前约400人已接受该药物治疗，结果显示其在延缓阿尔茨海默病进展和治疗慢性抑郁症方面前景可观。
81岁的Jim Northey是昆州的受试者之一，他的妻子Bev表示，丈夫在治疗期间出现显著改善：“他更愿意与人互动，自信心增强，记忆表现也有了真实的改善。”
Gourlay指出，Xanamem可能要到2030年代末才能上市：“开发阿尔茨海默病新药是一项复杂且耗时的工作。”
3. 71人已确诊，致命疾病在澳传播！
《每日邮报》6月5日报道，昆州又新增两例疟疾病例，专家警告这种潜在致命疾病还可能引发癫痫和长期认知问题。
昆州卫生厅表示，新增的两例本地感染病例使该州今年的疟疾病例总数升至71例。其中大部分（97%）来自海外，主要是巴布亚新几内亚和所罗门群岛。
这一趋势令人担忧，因为2021年同期仅录得4例。2022年录得20例，2023年50例，2024年69例。
昆州远北地区近期的恶劣天气是导致病例激增的原因之一。今年秋季是昆州史上最潮湿的秋季之一，打破了百年纪录，迟迟未退去的洪水成为蚊子的理想繁殖地。
疟疾是可预防和可治愈的，不能人传人，而是通过受感染的按蚊叮咬进行传播。疟疾最常见的早期症状是发烧、头痛和发冷，通常在被感染蚊子叮咬后10到15天内开始出现。
Mater Health的Paul Griffin透露：“我国并非所有地方都有能够传播疟疾的蚊子，但在较为热带的地区，如北领地和昆州北部地区都有。”他警告有感染风险的人需要认真对待：“最严重的后果可能影响大脑，如脑型疟疾，甚至死亡。”
4. 澳租客小心最新邮件骗局！
据RealEstate网站报道，房地产专家提醒租客警惕一种“高度逼真”的租房诈骗。此前，一名小心谨慎的租客对一封虚假信件产生疑虑，联系了其物业经理。
信中声称因出租房产所有权变更，要求租客将未来租金转至新银行账户。这封信似乎来自租客签约的机构Turner Real Estate，顶部甚至印有这家中介公司的新标志。
Turner Real Estate负责人Emma Slape指出，这封诈骗信虽然看似正规，但其破绽在于没有使用租客的姓名作为抬头：“这封信非常逼真，诈骗者的策划水平相当高。”Slape猜测，诈骗者可能是通过追踪最新的网上租房信息锁定目标。
南澳消费者和商业事务厅负责人Andrea Michaels提醒租客，不要轻信任何涉及变更支付细节的信件或电子邮件：“务必通过你已有或经过独立验证的联系方式直接联系物业经理或房东进行确认，切勿使用信件中提供的联系方式。”
警方敦促公众对涉及财务交易的陌生通信保持警惕，及时报告可疑信息和电话：“若不幸将钱款转给了诈骗者，请迅速通过警局或‘ReportCyber’平台进行报案。”
5. 最重罚$16万，澳餐厅黑榜出炉！
PerthNow网站6月5日报道，2024年的最高罚款记录由Willetton的Nando’s创下，这家店因后厨脏乱、老鼠横行以及销售过期食品被罚款16万澳元。
其次是位于位于珀斯Belmont的Aquarium Seafood Chinese Restaurant，这家店因后厨脏乱和严重虫害被罚款8万澳元。
虽然Swadesh Indian Restaurant在谷歌的评分为4.5星，但这家店的老板被罚款4万澳元，并被要求支付2.4万澳元的诉讼费用，只因卫生检查员发现该餐馆的厨房未达卫生标准。
这家餐馆于2018年开业，收获了大量当地顾客的好评，他们对新鲜又美味的菜品赞不绝口。然而，自2022年来，Swadesh Indian Restaurant一直未达到卫生标准。
当时，Rockingham市议会的检查员发现这家餐馆的食物存储方式无法有效防止污染，洗手设施未得到妥善维护，且厨房内积累了大量食物残渣、污垢和油脂。
当检查员在2023年再次对这家餐馆进行检查时，他们发现厨房仍未达到预期的标准，洗手设施和设备肮脏不堪是最主要的问题。这笔4万澳元的罚单是当局2025年迄今对餐饮企业开出金额最高的罚单。
去年，位于Rockingham的Lavoro Italiano Restaurant因被发现干货储藏室内存在蟑螂和烟头，也被罚款4万澳元。
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