澳大利亚移民潮结束，离境人数创五年新高
1. 澳移民潮结束，离境人数创五年新高！
《悉尼晨锋报》报道，澳洲正面临自新冠疫情以来最大规模的人口外流，这不仅缓解了人口增长压力，也标志着Albanese政府主导的为期两年的移民潮即将结束。
多年来，国际学生人数激增一直是人们关注的焦点，如今这一数字也开始趋稳。这将让工党部长们松一口气，因为他们去年试图限制国际学生入学，但遭到了联盟党和绿党的阻挠。
澳洲统计局最新数据显示，去年第四季度有7万人离开澳洲，离境人数创自2020年3月来新高，当时有8.85万人离开澳洲。相比之下，2024年第三和第二季度的离境人数分别为6.5万和6.3万。
前移民部副秘书Abul Rizvi表示，最近离境率的上升对政府来说是个好消息，尽管考虑到之前入境人数众多，这是不可避免的。
学生人数的相对稳定带来了进一步的缓解，但他警告称，其连锁反应仍在持续——许多学生签证持有者已转为持过桥、临时毕业生或技术移民签证。
政府预计，长期入境人数减去离境人数的净海外移民人数将从2022-23年的53.6万和2023-24年度44.6万的创纪录高位，降至2024-25年的33.5万，并在2025-26年降至26万。
2. 年末大促澳人将消费$105亿！
《每日电讯报》6月20日报道，据预测，澳人将在财年末大促季消费105亿澳元，专家提醒消费者警惕虚假折扣和过度消费。
去年Finder的一项调查发现，许多零售商普遍存在抬高原价然后打折的做法，有一半的消费者注意到了这一趋势。
Finder的购物专家Chris Jager表示：“部分零售商在大促前人为抬高价格，使折扣看起来比实际更大。通过这种做法，零售商可以制造紧迫感，鼓励顾客在大促期间购买。”
虽然有规定和立法禁止零售商使用误导和欺骗性做法，但只要企业清晰准确的传达价格信息，自行定价并不违法。
布里斯班个人造型师Sarah Strozkiy表示，消费者需保持清醒，不被大促炒作所迷惑，她建议消费者：购物前先清点衣柜，确定需要和不需要的物品；列出清单，有目的地购物；设定预算，避免超支；寻找能与现有衣柜物品搭配的百搭单品，新买的衣服应该能与现有衣物搭配出至少3套不同的装扮；购买经典款式，这样就可以穿很多年，如西装外套、纯色T恤、牛仔裤、白色运动鞋和黑色短靴。
3. 被中国投资者遗弃，澳小岛再次挂牌出售！
据RealEstate网站报道，位于昆州的无人岛South Molle Island，曾因其被中国投资者弃置的破败度假村而备受关注，如今这座岛终于正式挂牌出售。
占地28公顷的South Molle Island是Whitsundays近几个月来第二个挂牌出售的废弃度假岛。昆州政府于去年6月从香港亿万富翁Benny Wu手中收回Double Island并重新挂牌出售。
该废弃度假村于2016年被China Capital Investment Group购得，但次年，度假村在Debbie热带气旋袭击中遭受重创，此后一直处于荒废状态。
目前该物业由HTL地产公司Andrew Jolliffe等负责，中介预计该岛将引发强烈市场兴趣，理想买家为愿意承担重建工作的新投资者、酒店运营商或开发商。
Jolliffe表示：“该岛此前曾是Adventure Island Whitsundays Resort的所在地，拥有188间客房及从多个度假泳池到高尔夫球场的高端设施。”
他认为，对于大胆的买家而言，该岛已迎来复兴良机。凭借Whitsundays的优越区位和独特魅力，开发潜力堪称无限。然而，新西兰游艇爱好者Anna和Angus Willison曾表达过担忧。
“曾经热闹非凡的度假村，如今只剩下残骸与瓦砾。看着腐朽的建筑被游客掠夺、毁坏，沦为垃圾堆，玷污了原本纯净的海滩，实在令人痛心。”
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