300多万卖出的昆州码头豪宅涨到450万，卖家却赖账不卖了
300多万卖出的昆州码头豪宅涨到450万，卖家却赖账不卖了
最近，昆士兰阳光海岸的一套豪华滨水住宅闹上了法院——原因是：卖家签了合同后反悔了，因为326.4万澳元卖出的房子，转眼涨到450万了。
豪宅卖了
房子位于阳光海岸Parrearra，是一栋紧邻水岸的高端住宅。
2024年1月31日，买家——约书亚和萨曼莎夫妇——与卖家布里顿夫妇达成协议，以326.4万澳元购入此房。
当时，布里顿夫妇还同意：买家只要付定金（32.6万澳元），就可以提前搬进来住，正式交割延期到8月。
卖家反悔
然而，事情并不顺利……
到了8月，卖家突然反悔，拒绝交割，称合同“已经终止”，并扬言要把买家赶出家门。
两位女主人还曾互相用手机拍视频对峙，场面一度很尴尬。据法庭文件显示，卖家甚至对买家“强硬要求离开房子”。
这下买家急了，直接把卖家告上法院，要求法院强制执行合同，房子必须交！
必须交房
6月23日，法院判决支持买家：这份合同有效，必须执行！
但布里顿夫妇不服，申请“暂缓执行”。他们说自己是“被迫卖房”，现在房子市值已经涨到了450万澳元，比原价高出近124万澳元，继续卖就“血亏”！
他们甚至还说：如果这套房子真的卖出去了，他们就可能会连现在住的黄金海岸的另一套房子都保不住，因为银行贷款也在违约中。
法官的回应很直接：“市场涨价，不是你毁约的理由。”
“当初答应的交易，现在必须履行。”
法院还特别指出：这并不是“被迫交易”，是你们自己签的合同，就要承担后果。
因此，7月17日，昆士兰上诉法庭正式裁定：卖家必须交房，不能再拖！
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