全澳最差！西澳大量公寓现质量问题
一项最新调查显示，西澳新建或近新公寓楼中的缺陷投诉数量惊人，引发了业界呼吁将维修保障期延长至10年。
澳大利亚公寓业主维权协会（Australian Apartment Advocacy，简称AAA）表示，在接受调查的268名西澳会员中，有68%的受访者称其新建或近新公寓存在缺陷，这一比例高于2021年的59%。
AAA主任Samantha Reece称，西澳的调查结果是全澳最糟的。
相比之下，新南威尔士州和维多利亚州的会员中，65%的人反映公寓存在缺陷，高于2021年的52%；昆士兰州的这一比例为52%。
Reece承认，这项调查并不能完全代表所有公寓业主，因为受访者来自该协会的会员数据库，但她仍呼吁将维修保障期从现行的6年半延长至10年。
调查显示，在报告缺陷的业主中，最常见的问题是渗水（47%），包括通过门、天花板、窗户和阳台的漏水。其次是防水不良（41%）、管道故障（32%）、电梯问题（28%）以及瓷砖铺设质量差（23%）。
一位正在采取法律行动、要求修复其公寓楼缺陷的业主表示，他们的小区列出的缺陷清单多达44页，包括混凝土裂缝以及雨水沿墙面流下等问题。
“你会很困惑，在像澳大利亚这样一个国家，这种事怎么会发生？”她说，“我曾在世界各地生活过，有些地方几乎没有任何建筑法规。我回到这里，本以为可以放心地将毕生积蓄投资在梦想家园上……但现在，这种安全感已经动摇。”
另一位来自西澳西郊近新公寓的业主则称，今年5月底，多户公寓出现污水通过管道倒灌的情况。事后调查发现，原来污水管道当初铺设不当。
Reece表示，西澳受访者来自AAA数据库中的5000名公寓业主，其中三分之一居住在新公寓，三分之二居住在房龄不足六年的公寓。
“开发商和建筑商必须对施工质量以及及时修复缺陷承担责任。”她说，“新南威尔士州和维多利亚州已经采取了措施来应对建筑缺陷的影响，包括引入开发商保证金制度，以及下达为期10年的缺陷修复令。
在澳大利亚首都领地（ACT），如果建筑商无法履行修复义务，开发商必须承担维修费用。这些举措源于州政府的一个共识：如果缺乏消费者信心，公寓项目根本无法启动。
“现在，西澳和昆士兰也需要尽快跟上。”
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