悉尼居民因为政府一个决定一夜暴富！新Bondi枢纽要来了
昨天，澳媒爆出重磅消息：悉尼东区Woollahra废弃多年的火车站要复活！
政府计划在这里建一个全新的火车站
并且对周边800米范围重新规划
允许最高21层高楼林立
预计能带来多达1万套新住房
这一消息一公布，今天东区房产圈就直接热闹了起来！
东区知名房地产经纪人Alex Lyons说，
他昨天一天就接到五个开发商的电话，个个都在打听有没有合适的地块出手。
更夸张的是，有些经纪人已经悄悄把挂牌价格调高了。Alex Lyons直言：“从今天开始，房价上涨了。”
他还举了个例子：六个月前玫瑰湾（Rose Bay）刚被重新规划，结果几栋原本600万的房子，一夜之间卖到1500万，直接翻倍！
“Woollahra这次情况很可能重演，谁能先把地卖给开发商，谁就能笑到最后。”
不过，另一边也有人泼冷水。明星经纪人Alexander Phillips提醒说，东区的土地本来就贵，未来公寓价格可能会在500万到1000万澳元之间。
但买得起这个价位的人毕竟有限，如果一下子供应那么多，价格可能会掉头往下。
再加上大规模开发必然带来交通堵塞、学校爆满、公园紧张等一系列问题，能不能撑住还是未知数。
反对党也没闲着，领袖Mark Speakman就说了：建车站当然支持，但1万套住房听起来更像白日梦。
教育和道路设施完全没有跟上，这样的发展规划“说得容易，做起来难”。
不过，行业里的声音却很兴奋。住房倡导者和西悉尼商会的人都拍手叫好：“东区终于也要分担住房压力了！过去都是西区在扛，富裕的内城区也该贡献一份力量。”
至于居民们，反应则是“一半欢喜一半愁”。
有的人觉得，房价要飙升，这是绝佳的财富机会；但也有人担心，安静绿意的社区会被高楼和人潮冲击。
61岁的退休教师彼得直言：“我可能听起来有点势利，但在这儿建高层，真的会很丑。”
另一位居民更直接：“这片地平均一小块就要400多万，你说这里怎么可能建得起低成本住房？”
不管如何，昨天刚宣布建站，今天东区的房产圈已经翻天覆地。未来，这里会不会变成“新bondi枢纽”，还是陷入交通和社区矛盾的拉扯？
恐怕要等到2029年车站建成后才有答案…
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