自 Anthony Albanese 政府推出的购房担保计划于今日（10月1日）正式启动以来，首套房买家仅需支付5%的首付并购买贷款保险，即可进入房地产市场。
Albanese 在悉尼安纳代尔与当地居民会面，庆祝扩大后的5%首付购房计划正式启动。图片来源：NewsWire/Jeremy Piper
根据这个计划，Albanese 政府将为首套房买家的部分购房贷款提供担保，从而帮助他们以更低的首付买房。对于希望在房价高企的情况下购房的澳大利亚人来说，这意味着什么？5%首付政策如何运作？
此次政策面向所有首次购房者，不设名额上限，也没有收入限制。此前的最低首付要求为10%。
这项计划将缩短购房者攒首付款所需的时间，帮助他们更快地实现购房梦想。图片来源：NCA NewsWire/ Gaye Gerard
能节省多少钱？
这个政策有助于首次购房者更快攒够首付款，缩短置业所需时间，并节省数万澳元的贷款保险费用。
政府表示，这项扩大的计划意味着：
购房者只需5万澳元首付，即可购买价值100万澳元的房产；
仅需3万澳元首付，就能买到60万澳元的房产，同时可节省约2.5万澳元的贷款保险费用。
这个政策会推高房价吗？
一些房地产专家警告称，虽然该政策将帮助更多年轻的澳大利亚人进入市场，但如果住房供应得不到增加，房价仍可能持续上涨。
这对首次购房者意味着什么？
住房部长 Clare O’Neil 表示，首次购房者将能够更快拥有属于自己的房子，而不是继续租房、替房东偿还贷款。她强调：Albanese 领导的工党政府致力于为首次购房者创造公平竞争环境，支持新一代年轻人进入房地产市场。让一代又一代的年轻澳大利亚人被挡在门外是不公平的——他们攒了几十年钱，却只能替别人还房贷。工党要改变这种现状。
她补充说：昨天我们宣布了改革措施，将释放数十万套新住房。今天我们又推出新政策，帮助数十万首次购房者圆梦。
为何现在启动？
澳大利亚总理 Anthony Albanese 表示，此举旨在帮助那些想进入房地产市场的人节省购房成本。
Picture: NCA NewsWire / Max Mason-Hubers
我们希望帮助年轻人和首次购房者更快地实现拥有房子的梦想。工党认为，居高不下的房价让一代年轻人失去了进入房地产市场的机会。Albanese 表示：提前启动5%首付计划，就是为了让更多澳大利亚人更快拥有住房，同时帮助他们节省成本。工党在选举时明确承诺要降低首次购房者的门槛，如今我们正在兑现承诺。
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