澳大利亚多地人口爆炸,华人区房价租金恐上涨!因为住房,七分之一澳洲人在贫困线下

多地人口爆炸,房价租金恐上涨!

据澳洲新闻集团报道,澳洲多个城区正处于人口爆炸的边缘,部分地区将经历剧烈转型,可能重新定义我们的生活方式。

房地产预测机构Informed Decisions的独家最新数据揭露了未来一年城市密度将急剧攀升的热点区,这一趋势预计将引发一系列连锁效应:推动房价、租金和需求上涨。

从摩天大楼重塑城市天际线,到紧凑型联排别墅在新开发区拔地而起,全国性的住房危机正在推动一个大胆的新都市生活时代。

大多数被列为高密度开发的城区,正涌入大量高密度住宅项目,例如位于Broadbeach的Chevron Island的Chevron One项目,这是该地区在重新规划后首次出现高楼建筑。

Informed Decisions的Dan Evans指出了这一高密度化在不同州的具体影响。在,增长是“受轻工业用地转型推动的,这在Eastgardens、Zetland和Rhodes等快速密集化地区尤为明显”,结果将是高密度公寓住宅的增加。

而在,高密度化倾向于集中在靠近CBD的Southbank和Docklands等地。尽管城区的高密度开发较为有限,但在Box Hill和Footscray等交通枢纽周边仍在继续。

这种提高密度的趋势与Housing Industry Association的最新数据相吻合,数据表明在数个州“温和密度”项目,如联排别墅、双拼屋和排屋正在增加。

因为住房,七分之一在贫困线下!

据澳洲九号台新闻10月12日报道,随着最新数据显示越来越多生活在贫困线以下,社会各界紧急呼吁为贫困群体提供帮助,高昂的住房成本仍是造成经济困难的最主要因素。

由澳洲社会服务委员会(Council of Social Services)与新州大学(UNSW)联合发布的一项新报告显示,七分之一的澳洲人生活在贫困线以下。

这意味着有370万人“生活在低于中位收入的一半”的水平上。该研究使用了2023年的数据,比上一版报告增加了近50万人。

尽管时任总理Bob Hawke曾承诺“到 1990 年,澳洲将不再有生活在贫困中的儿童”,但澳洲社会服务委员会的报告指出,目前每六名儿童中就有一人面临贫困困境。

自调查期间以来,求职津贴与租房补助有所提高,但福利团体表示,这些补助仍需进一步上调。

帮助家庭摆脱贫困是一项艰难的任务。社会服务部长Tanya Plibersek表示,自上台以来,求职津贴领取者每年收入增加了约4000

“这还包括更便宜的药品、更多的医保报销、免费 TAFE 技能培训以及五成首付购房计划。”跟上房租上涨的步伐是最大的挑战,因为住房仍是生活成本的最大推动因素。

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