Burswood要起飞！40亿澳元地标项目，终于开建了
经过长达十余年的等待，珀斯耗资40亿澳元的Burswood大型住宅与商业综合开发项目，终于迎来了真正意义上的“动工时刻”。
开发商Golden Sedayu集团近日宣布，已正式任命两家建筑公司Urbane与珀斯华人知名建筑商C U Building Group，负责项目首阶段的住宅建设，这也意味着首批住宅地基将在未来数周内浇筑完成。
据介绍，此次率先启动施工的为项目中的River Homes与Garden Homes部分，合计67套沿河绿地独立产权住宅。这将是自该地块在12年前被购入以来，首次迎来实质性的建筑进展。
与此同时，项目规划中的23栋高层住宅塔楼将由Golden Sedayu集团旗下的自有建筑公司承建。
更令人瞩目的是，项目零售中心的总体规划已交由国际知名建筑事务所Skidmore, Owings & Merrill（SOM）设计。该事务所曾操刀迪拜哈利法塔与纽约世贸中心一号楼，在全球建筑界享有盛誉。
Golden Sedayu集团董事总经理Andrew Sugiaputra表示，这一里程碑的到来，凝聚了长达十年的努力与超2亿澳元的基础建设投资。
“许多人看到的是现在动工的住宅，但看不到我们过去十多年投入的心血——修建新桥梁、道路、河岸工程与基础分区建设，仅这些基础设施的投入就已超过2亿澳元。”Sugiaputra说。
他强调，Burswood Point是一个跨越数十年的超大型项目，投入巨大，规划复杂，如今的进展只是起点。
“我们没有任何放慢脚步的打算。在未来六个月内，大约一半的住宅地基将完成浇筑，这是整个河畔项目的重要节点。首批将启动28栋住宅建设，每栋住宅的施工周期将根据地势差异而有所不同。”
根据计划，位于北部公园区的所有住宅预计将在2029年前全部完工。
本次的River Homes由澳大利亚知名建筑事务所DKO Architecture设计，所有住宅均享有直通Swan River的河岸通道、无敌水景视野与私人电梯；而Garden Homes则由Space Collective Architects打造，注重自然景观与私密空间的融合。
“这是极为罕见的机会，能真正拥有一套坐拥河景、独立产权的绿地住宅。”Sugiaputra表示。
面对澳洲建筑业普遍存在的施工方短缺问题，Sugiaputra也显得信心十足。
“确实有一些开发商在当前环境下难以找到建筑公司合作，主要是因为他们需要依赖贷款来建造。而我们完全是自筹资金，因此项目进度只取决于施工团队的能力，而非融资到账的速度。”
他补充说，预计到明年5月，项目的主干大道将竣工，届时将有23个地块具备全面施工条件，所有基础管线与公共设施也将配套完毕。
根据总体规划，Burswood Point未来将建成约4500套住宅，主要分布在环绕Belmont Park赛马场的38公顷土地上。
项目还将包含9.1万平方米的零售与商业空间，其中包括大型购物中心、五星级酒店、美食与娱乐休闲场所，以及11万平方米的公共开放空间，打造一个集居住、购物、休闲于一体的城市新地标。
这个项目的诞生并非一帆风顺。自Golden Group（现为Golden Sedayu）在12年前购入该地块以来，Burswood开发案经历了多次波折与延期。如今，随着首批住宅动工，这个被寄予厚望的“珀斯河畔梦”终于从蓝图走向现实。
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