珀斯百年古宅100万成交，神秘 “鬼招牌” 火出圈，引来150人扎堆猎奇
近日，一栋拥有百年历史的珀斯老宅在房市引发关注，仅经过两次公开看房，便吸引约150人到场围观，最终以约100万澳元成交。
据realestate.com.au于12月12日（星期五）报道，这处房产位于Guildford Swan Street 89号，建于19世纪90年代。由于建筑外墙仍保留着早年Bushells茶叶广告的ghost sign，在当地极具辨识度，也因此被不少居民称为“Bushells Building”。
在Guildford这一老城区内，该物业属于相当罕见的类型：一块694平方米的土地上包含两栋独立住宅，且产权合一。资料显示，早在上世纪30年代，这条街道能够出售的地块就十分有限，而该建筑正是其中之一。
历史记录表明，到1917年，这里已成为Guildford最早期的肉铺之一。
此后多年间，这栋建筑还先后作为鞋匠铺、马具店以及鱼店使用，见证了当地商业发展的多个阶段。
目前，Guildford历史城区已被列入西澳遗产名录，并被认为在历史风貌保存方面具有较高完整性。相关评估文件指出，自19世纪80年代起，附近的James Street逐渐发展为当地主要的商业与零售街区。
负责该房源销售Belle Property Guildford中介Angelica Pietrzak表示，房屋挂牌后咨询不断，共收到五份正式报价。最终，房产被一对父女买家购入，双方计划对房屋进行系统性翻新。
她补充说明，尽管该建筑本身并未单独列入遗产保护清单，但由于地处Guildford，任何改造仍需遵循当地通行的遗产保护规范。原业主自上世纪80年代起便居住于此，近年来决定缩小居住规模，因此选择出售。
Pietrzak还指出，建筑外立面曾在20世纪90年代进行过改造，目前的风格并非最初样貌，而是仿照一栋银行建筑设计而成，与小镇整体风貌相呼应。
该地块上的第二栋建筑为一座建于20世纪30年代的小屋，具备进一步扩建潜力。主住宅内设有卧室、客厅、厨房及餐饮空间，可满足家庭居住需求。
此外，原有的马厩被完整保留下来，并改造为两个独立工作室及一处工作坊，功能性较强。
房产距离人气颇高的Padbury’s商业区不远，周边分布着咖啡馆、特色商店、河畔步道以及火车站，兼具历史氛围与生活便利性。
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