珀斯市区再添公寓！Innaloo空地获批建22套住宅，离火车站仅400米·····
西澳州规划部门已批准在Innaloo一块长期闲置的土地上建设22套公寓住宅，这是珀斯内城区高密度居住持续推进的又一新进展。
该项目总投资约880万澳元，选址位于Geneff Street与Hertha Road之间，距离Stirling train station约400米。
根据规划，项目将建设两栋住宅楼，其中一栋为三层，共9套住宅；另一栋为四层，共13套住宅。
周三上午，Metro Inner Development Assessment Panel以4票赞成、1票反对的结果通过了该开发申请。
项目由Precious Iron Pty Ltd牵头，联合Builtform Projects与RAD Architecture推进，规划包含2套单间公寓和20套两居室住宅。
在公众咨询阶段，共收到15份反对意见和1份支持意见。反对者主要担心交通压力、遮挡采光以及对社区原有风貌的影响。不过，州规划官员认为这些问题已在方案中得到充分回应。
评审委员会主席Dale Page表示，他非常支持这一申请，认为该项目在位置优越、紧邻火车站和重要活动中心的地段，能够提供“急需的高质量住宅”。
他指出，按照该区域中高密度发展的总体规划，建筑形式与用地定位是合适的。虽然项目不可避免会产生一定遮阴，但在现有规划框架下，方案已尽量避免额外影响。
City of Stirling的规划官员同样支持该项目，并建议予以批准。他们认为，该开发符合城市规划框架中对建筑形态的核心要求，也实现了对该片区未来发展的预期目标，同时为本地及周边居民提供了必要的居住资源。
评审小组中，Stirling 市议员Michael Dudek是唯一投反对票的成员，理由是项目可能对周边住宅造成遮阴影响。
根据规划，该22套公寓将配备35个停车位，其中包括2个访客专用车位。
该地块自2019年拆除原有两栋住宅后一直空置，当年曾计划建设32套住宅，但项目最终未能推进。
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