2.6万澳元就能有个家？Bunnings推出后院小屋，2天就能完工！太火爆了
澳洲的房价高得让人喘不过气，越来越多澳洲人开始另辟蹊径找住的出路。
这一次，连国民五金店Bunnings都下场了。没错，就是你买锤子、买油漆、买烧烤架的那个Bunnings。
他们最近联手一家澳洲本土初创公司，推出了一种可以直接建在后院的小型模块化舱式房屋——重点是：很多情况下不需要申请建筑许可证就能住人。听起来是不是有点香？
这家初创公司叫 Elsewhere Pods，主打平板包装的模块化小屋，有点像是房屋界的IKEA，但规格更硬核。创始人Matt Decarne形容它是终极DIY后院项目。这些小屋可以干嘛？
应急住所
居家办公空间
给青少年独立生活用
甚至直接拿去做生态旅游、短租
用途可以说是相当灵活。目前他们提供两种尺寸：2.7m×2.4m的小号款以及4m× 2.4m的单间款。Bunnings直接放话：2–3 天就能搭好一间单间小屋。价格方面也很Bunnings：
小号款26,100澳元
大号单间42,900澳元
可以网上下单，也可以去门店的special order柜台订购。其实双方早在去年9月就官宣合作了，上个月已经开始试销。
随着人工和材料成本一路飙升
传统建房越来越难
这类预制房、微型屋、祖母房却正在迅速走红
比如，悉尼一对夫妻Chris和Beau，干脆离开悉尼，跑到昆州的Russell Island，自己建一套三居室预制房。房屋本体只花了5万多澳元，他们打算能自己动手的都自己来，把总成本控制在15万澳元左右。
Chris直言：一开始以为全国靠谱的预制房公司也就五六家，结果越查越多，现在至少有20家。
当然，也有人选择更升级版的方案。
墨尔本妈妈Maria Hatzis就给十几岁的儿子，在后院建了一套两居室祖母房，厨房、客厅、浴室、洗衣房一应俱全，造价大约25万澳元。
她的想法很直接：“我宁愿孩子过得开心，也不想看他们受苦。能帮一把，我们就帮。”
这几年，各州政府也在不断简化祖母房和附属住宅的审批流程。
澳洲住房产业协会的调查显示：今年预计建成的granny flat数量，是2022年的10倍。不过，目前各州进度不一，像昆州、维州在政策上仍相对谨慎。
市场前景呢？研究机构Mordor Intelligence预测：澳洲预制建筑市场年均增长约7%。到2030年规模将达到180亿澳元。
和Bunnings合作的初创公司Elsewhere Pods 能走到今天，其实也有一段挺沉重的背景。
2020年，新州北部发生严重洪水，创始人Matt Decarne母亲的房子被整栋冲走，成千上万居民无家可归。
灾后重建却因为审批慢、工人和材料短缺，进展极其缓慢。他亲眼看到邻居们只能长期住在房车和帐篷里，于是干脆辞掉金融行业的工作，创办了 Elsewhere Pods。
他表示：“我们做的不只是房子，而是安全感、稳定性和选择权。不管你是灾后重建、想缩小生活空间、投资出租，还是只是想要一个舒服的小家，都应该有更好的选项。”
当买房越来越遥不可及，后院，可能正在成为澳洲人新的起点…
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