噩耗!澳联储官宣加息,2年来首次!四大行同步上调房贷利率!专家预测,未来可能还会多次加息

货币政策迎来关键转向!

储备银行(RBA)官宣,将官方现金利率上调25个基点,从原来的3.60%上调至3.85%。这是自两年前以来的首次加息。

紧随其后,澳大利亚四大银行悉数表态,将同步跟进此次加息举措,直接影响万千持有者。

西太平洋银行(Westpac)率先表态,宣布上调浮动利率住房贷款0.25个百分点。不久后,澳大利亚联邦银行(CBA)、澳大利亚国民银行(NAB)以及澳新银行(ANZ)相继跟进。

根据各银行安排,西太平洋银行的新利率将于2月17日生效,其余三家银行则从2月13日起调整。

加息直接带来的影响已明确显现:对于澳洲普通房贷持有者而言,月供将增加约100不过值得注意的是,得益于去年实施的三次降息,不少贷款者已提前积累了一定的资金缓冲,有望部分抵消此次加息带来的还款压力。

澳洲央行最新公布的经济预测显示,通胀形势仍然不容乐观。央行预计,整体通胀要到2027年6月才能重新回到2%至3%的目标区间;而更受关注的核心通胀,预计还需再延后一年的时间,才能回落至该区间的中值水平。

这一判断意味着,通胀压力在中期内仍将对货币政策形成制约。

澳洲央行行长米歇尔·布洛克(Michele Bullock)在谈及未来政策时表现出明显的审慎态度。她指出:“当前环境不同于新冠疫情后启动的紧缩周期,当时现金利率只有0.1%,加息的方向和节奏都非常明确。但现在的情况并不那么清晰。”她表示。

尽管央行表态谨慎,但部分金融机构已开始为进一步收紧政策做准备。澳大利亚联邦银行的经济学家预计,央行可能在5月再次加息,将现金利率推高至4.1%。

联邦银行主管贝琳达·艾伦(Belinda Allen)表示,目前通胀水平仍然过高,央行已释放出更强烈的政策信号,显示其将继续推动通胀回落至目标区间。

澳大利亚国民银行首席经济学家莎莉·奥尔德(Sally Auld)也认为,此次加息不太可能是“一次性”行动。

与此同时,金融比价网站 Canstar 提醒房主关注未来加息风险的同时,也对银行在储蓄利率问题上的沉默提出警示。

Canstar 数据洞察主管莎莉·廷德尔(Sally Tindall)指出,目前四大银行均未就储蓄利率调整作出明确表态,这使储户只能被动等待。

她表示,现金利率上升理论上有利于储蓄者,但银行往往会有选择性地上调部分产品利率,储户仍需保持警惕。

金融市场方面,投资者对5月再次加息的预期明显升温,相关概率目前约为75%。市场预计,2026年全年澳洲央行可能累计再收紧政策约40个基点。

在全球范围内,澳洲央行目前与日本央行一道,成为少数仍在收紧货币政策的发达经济体央行。相比之下,市场仍普遍预期美国、英国和加拿大未来将降息,欧洲央行则可能进入较长时间的政策暂停期。

受加息决定影响,澳元延续涨势,当日上涨0.9%,报0.7002美元;澳洲三年期国债收益率则上升8个基点,至4.3%。

回顾此前政策路径,澳洲央行在全球通胀高企阶段,并未像部分海外央行那样采取激进加息策略,主要考量在于维护劳动力市场取得的成果。

但这一取向正在接受现实考验。央行去年三次降息后,通胀再度抬头,迫使其在2025年底转向更为鹰派的政策立场,也引发市场对紧缩周期可能早于预期启动的重新评估。

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