南澳 Medindie 一套位于“最顶级地段”的豪宅近日挂牌出售，经纪人预计其成交价将打破南澳 1350万澳元 的住宅成交纪录。
来自 Booth Real Estate 的房产经纪 Jamie Brown 表示，他对位于 11 The Avenue, Medindie 的这套房产寄予厚望，认为售价“很可能轻松超过现有纪录”。他说，这笔交易将“改变阿德莱德高端房地产市场的格局”。
房主 Dean Kyros 与 Heather Kyros 于2007年5月以 323万澳元 购入这套房产。当时他们原本打算翻新原来的房子，但发现空间太小，于是决定升级到更大的住宅。此后他们对房子进行了多次翻修，最近一次是历时四年的全面改造，由 Williams Burton Leopardi 设计完成。
Heather Kyros 表示，他们的设计理念是“希望住在像豪华酒店一样的家里”，而设计团队“完全实现了这个想法”。
这套房产占地 2851平方米，共有 6间卧室、8间浴室，并拥有 可停放10辆车的车库，其中还配有汽车转盘装置。整栋住宅三层结构，总室内外生活空间达到 1214平方米，配备 游泳池、SPA和灯光网球场。
Heather 表示，这套房子过去多年举办过各种聚会，包括孩子和同学们的派对。但如今孩子们已经长大离家，他们也成为“空巢家庭”，因此决定出售并计划更多旅行。
目前南澳公开市场住宅成交纪录为 1250万澳元，是去年8月 Unley Park4 Victoria Ave 的豪宅成交价；而最高的非公开交易纪录为 1350万澳元，是 2021年Mary Kotses 在 North Adelaide70 Pennington Tce 的交易。
Jamie Brown 表示，自从他卖出 Bishops Court 后，阿德莱德高端市场信心明显增强，如今已有 10到12套房产成交价达到八位数。
他认为，目前 Bishops Court 的价值已经达到 1600万至1700万澳元，而 Pennington Tce 的房产可能价值 1700万至1800万澳元。
Brown 还强调，这套房产所在的 Medindie 北部地段极为稀缺，是当地最受欢迎的区域之一。他说：在高端房产领域，这已经是顶级中的顶级。如果现在错过，以后可能要等很久才会再有类似的机会。
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