住房部长Clare O‘Neil表示，工党有争议的税收改革不会“一夜之间”解决澳大利亚的住房问题。阿尔巴尼斯政府在2026-27联邦预算中大力押注年轻澳大利亚人。
“这个市场已经完了，”O’Neil女士周日告诉Sky News。“它不再为澳大利亚人民服务……我们希望全国正常收入的人们有公平的机会进入住房市场。”
在5月预算之后，工党将寻求削减资本利得税折扣，并将负扣税限制在新房或祖父条款保护的房产上，但需要联盟党（Coalition）或绿党（Greens）的支持才能在参议院通过。O‘Neil女士表示，这些变化是政府解决住房不平等问题努力中“真正有意义的一部分”，还包括一系列旨在增加供应量的措施。
“财政部的模型表明，这些变化的影响将是把7.5万个租房家庭转变为首次购房者家庭，”她说。“其实现方式之一是略微减缓房价增长。”O’Neil女士表示，财政部预测房价将继续上涨，但“速度会放缓”。“我们在做得太少和做得太多之间取得了平衡，”她说。
“（财政部模型显示）这些变化可能产生的结果是适度降低房价增长速度，”他说。“这将为支付房价的首次购房者节省约2万澳元。”O‘Neil女士表示，这些变化“不仅仅关乎一小部分人”。
“我在街上被祖父母或父母拦下的可能性一样大，他们非常担心自己的孩子，以及孩子在这个国家扎根、积累财富和养家的能力，”她说。
然而，工党在预算后的首次重要民调中受到打击，Roy Morgan将一国党（One Nation）的首选票支持率排在工党之前。财政部长Jim Chalmers后来告诉ABC，如果结果相反，他“会更惊讶”。“我们这样做不是为了在民调中获得 bounce，”他说。“我们这样做是为了提高首次购房率，特别是那些被排除在外的年轻澳大利亚人。”
Chalmers先生为资本利得税折扣也适用于股票的 change 进行了辩护。“25岁以下的人中十分之九没有任何股票，”他说。“对于有股票的人来说，通过消除这种过度补偿现有住房、补偿不足的股票或投资于新单元房供应的扭曲，这将是对系统中资本收益更公平、更中性的处理。”
“深入了解这一点很重要，但我们必须记住，这里的大问题是住房市场和税收体系的交集不起作用。它正在将太多人排除在住房所有权之外，因此我们的主要动机是更好地协调劳动者和其他合法方式赚取收入的人的税收待遇。”
“有些人会假装当前住房市场和税收体系中的安排运行良好。我们不同意。我们认为现状已经 broken，这就是为什么我们正在修复它。”
反对党领袖Angus Taylor在他的预算答复演讲中宣布，联盟党将废除阿尔巴尼斯政府的许多主要住房倡议，并将净海外移民与住房完工率挂钩。“工党在设定移民目标时没有考虑这个国家的住房建设、住房、服务和基础设施，”他周日告诉Sky News。“这必须改变，我们在这里提议的是，每年住房部长会说我们建了这么多房子，那么移民数字、净海外移民数字就可以是X。”
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