内容摘要：
澳延长海外买家存量住房禁购令至2029年6月
AFL Gather Round刷新阿德机场客流纪录
南澳两处人工鱼礁暂停休闲捕捞
Brighton商业街改造引停车争议
澳延长海外买家存量住房禁购令至2029年6月
澳大利亚政府将海外买家购买既有住宅的禁令再延长两年零三个月，限制措施将持续至2029年6月30日。realestate.com.au于5月26日报道，财政部长Jim Chalmers在2026年联邦预算案公布前说明该决定时表示，住房存量紧张之际，政策旨在把原本可能由海外投资者购买的住房机会更多留给澳大利亚购房者。
报道指，限制对象包括海外人士、临时居民及外资企业购买澳大利亚既有住宅，符合条件的例外安排仍保留，例如新西兰公民，以及部分与澳大利亚公民或永久居民存在配偶关系并持有特定临时签证的人士。政策同时针对“土地囤积”行为，即外资购入空地后长期不开发，以减少建设项目因投机持有而推迟的情况。澳大利亚税务局外国投资合规团队将获得更多资金，用于执行禁令并强化住宅投资提案审查。
该措施在全国住房协议要求至2029年6月新增120万套住房、供给进度仍受关注的背景下实施。政策能在多大程度上缓解可负担性压力，仍取决于住宅新增供应、审批进度及整体需求变化。
AFL Gather Round刷新阿德机场客流纪录
南澳政府5月26日公布，2026年澳式足球联盟（AFL）Gather Round为阿德莱德机场带来有记录以来最繁忙的一周。根据官方旅客数据，自4月7日，即赛事前的星期二，至4月13日赛事结束后大量访客离境的星期一，共有199,482名旅客通过阿德莱德机场。
官方资料显示，2026年Gather Round九场比赛合计吸引270,018名观众入场，超过上一年度269,506人的纪录。四日赛事在Adelaide Oval、Norwood Oval和Barossa Park举行，同时配套娱乐、社区活动及球迷体验项目。南澳州长Peter Malinauskas表示，机场客流纪录进一步体现该活动对旅游经济的贡献，大批州际游客入住酒店、消费于本地商业，并使阿德莱德及区域目的地获得全国关注。
南澳将Gather Round视为全国体育日历中的重要活动及州内游客经济驱动因素。机场与赛事入场纪录同步上升，也为今后大型活动交通承载和接待安排提供了实际参考。
南澳家庭默认电价将逆势上调
澳大利亚能源监管机构（AER）于5月26日公布2026至2027年度默认市场报价（DMO）最终决定，南澳成为适用该机制地区中唯一出现住宅平价默认电价上涨的辖区。
根据AER最终决定，自2026年7月1日起，南澳采用平价电表的典型住宅用户年度默认账单将增加33澳元，涨幅1.4%；采用智能电表的典型住宅用户年度账单则下降20澳元，降幅0.9%。小型企业用户并非上调：平价电表年度账单下降186澳元，智能电表下降234澳元。AER表示，最终报价反映批发、网络、零售与计量等成本变化，并强调DMO的设计作用是提供保护性上限，而非代表市场中最便宜的零售计划。
AER提醒消费者，主动比较市场合同可能获得低于默认报价的方案。对南澳家庭而言，在新价格于7月生效前核查套餐、电表类型与用电安排，将有助于评估年度支出变化。
Brighton商业街改造引停车争议
南澳Brighton餐饮商业街Jetty Road拟议升级工程引起居民反弹，部分纳税人担心该项目会重演Glenelg同名道路重建引发的争议。工程由Holdfast Bay Council推动，规划内容涉及道路更新与安全改善。
本次咨询中最受关注的问题，是为配合道路更新与安全调整，方案可能减少最多18个停车位。参与咨询的居民认为，商铺周边现有停车供给已经不足，进一步减少车位可能影响顾客到访与商业活力。其他意见还包括在铁路道口附近设置减速设施、将部分平行停车改为30度斜列停车，以及在Glenelg项目争议尚未平息之时继续投入类似工程是否适当。
报道显示，在收到的294份咨询回复中，道路改善方案仍获得多数支持，相关咨询报告将提交市议会讨论。对依赖餐饮和零售客流的Brighton而言，最终方案能否兼顾停车便利和道路安全，将是后续审议重点。
南澳货运企业失去重型车辆认证
南澳货运企业Sunrise Adelaide Transport未能在法院阻止关键重型车辆认证被撤销。报道指，国家重型车辆监管机构（NHVR）在认为企业对驾驶员疲劳及车辆维护存在持续、系统性管理失败后，取消其在国家重型车辆认证体系下的质量、维护及基础疲劳管理认证。
此前认证允许该公司车辆载重增加5%，免除年度检验证书要求，并允许司机在24小时内工作最多14小时。认证失效后，司机须在驾驶12小时后休息；由Renmark前往悉尼的线路约需12.5小时，意味着车辆临近目的地时仍可能必须停驶休息七小时。法庭获悉，改变运行方式可能使公司每周承担最高35万澳元损失，并令55个工作岗位及一项重要合同面临风险。
监管机构称，疲劳违规、无效安全管理制度及内部控制失灵，使认证继续存在构成不可接受的公共安全风险。Suzanne Mackenzie法官认为，监管机构的担忧具有充分依据。
南澳两处人工鱼礁暂停休闲捕捞
南澳政府已在该州南部两处新部署的人工鱼礁实施休闲捕捞禁令，以协助受到有害藻华影响的海洋生态恢复。自本周一起，Fleurieu Peninsula的Wirrina以及Kangaroo Island的Nepean Bay鱼礁点位全部禁止捕捞，初始期限为12个月。措施出台之际，受藻华损害的海洋物种和沿岸生境仍在恢复过程中。
两处人工鱼礁由专门设计的混凝土结构构成，用于模拟天然礁体，为鱼类及其他海洋生物提供附着、觅食和栖息环境。PIRSA表示，限制捕捞将为snapper、kingfish、mulloway和squid等物种进入并定居新栖息地提供时间。该项目于本月安装完成，是总额60万澳元海洋恢复计划的一部分，目标是支持因有害藻华而受损海洋种群的长期再生，并在生态稳定后形成新的休闲垂钓点。
按照目前安排，初始禁令期将在2027年5月25日结束，届时两处点位将重新向休闲钓鱼开放。政府希望通过先行保护，为未来更稳定的鱼类资源和沿岸休闲渔业创造条件。
南澳老牌烘焙企业Balfours将回归本地所有
南澳具有代表性的烘焙品牌Balfours将重新回归本州所有权。《The Advertiser》5月27日报道，南澳家族企业Unique Homestyle Foods已从总部位于珀斯的Aus Pie Co手中收购拥有173年历史的Balfours。
Unique Homestyle Foods所有人兼董事Matt Brown在5月20日致商业伙伴的信中表示，公司将恢复并发展Balfours业务，同时尊重其历史传承及与数代消费者之间的联系。他称，此次收购可保障超过400个本地工作岗位，并加强对南澳制造业的长期投资；公司今年较早时还收购了Dudley Park生产设施，该地点为Balfours原有生产基地。
对南澳制造业而言，此次交易的关注点不仅在品牌所有权变化，也在本地岗位与生产投资能否持续巩固。Balfours后续整合及市场布局，将检验其历史品牌价值与新经营计划之间的衔接效果。
美国调整境内永久居留申请安排
美国政府一项新的移民政策安排，可能使部分在美工作及生活的澳大利亚人申请永久居留更为复杂。《The Advertiser》5月25日报道，美国公民及移民服务局（USCIS）发布备忘录，将临时签证持有人在美国境内办理身份调整以取得绿卡的路径，视为需要酌情给予的特殊救济，而不再按常规移民利益处理。报道指，相关申请人可能需要返回原籍国，通过领事程序申请永久居留。
USCIS发言人Zach Kahler表示，让申请人在本国递交申请，有助于减少被拒居留后留在美国的风险；临时入境者在访问结束后本应离境，其访问不应自动成为绿卡程序的第一步。为澳大利亚赴美人士提供服务的平台America Josh创办人Josh Pugh表示，备忘录没有改变绿卡法定资格，但会改变工作人员评估申请的方式，即便符合条件，申请人也须证明其适合获得有利裁量。
相关备忘录的完整影响仍待观察，法律挑战亦可能出现。计划申请美国永久居留的澳大利亚签证持有人，将需要重新评估境内申请与返回澳洲办理领事程序的路径。
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