新闻目录
1.6年首次，澳首府城清盘率恐跌破50%！
2.极易遭受攻击，澳99%网络靠海底电缆！
3.上万药费变25刀，澳抗癌新药纳入PBS！
4.生活危机所致，塔州零售盗窃案翻倍！
5.华人$2650万拿下悉海滨豪宅！
1. 6年首次，澳首府城清盘率恐跌破50%！
初步统计数据显示，澳洲首府城市房拍清盘率仅为54.5%。但随着更多数据上报，该数据可能时隔6年再次跌破50%大关。
Cotality 研究总监 Tim Lawless 表示，随着更多结果被纳入统计，最终数字可能将被下修至2020年5月以来的最低水平。
疲弱的数据折射出卖家当前的困境——在这样的市场中，买家可以从容观望，坐等议价空间。自3月以来，悉尼和墨尔本的房价已持续下跌。
“一年前，清盘率开始攀升，而如今却在下降，当清盘率持续处于低位，就会有更多卖家转向私下协议出售。拍卖只有在竞争性出价的环境下才能发挥优势。”
悉尼初步清盘率降至51.8%，基于997场计划拍卖中已报告的731个结果。墨尔本初步清盘率则从前一周的60.2%（后下修至53.3%）降至58.1%。
小型拍卖城市的表现同样疲软，进一步加剧了房价下行压力。Lawless 指出，一旦清盘率跌破60%，就意味着市场已进入横盘甚至下跌区间。
布里斯班有201套房屋计划拍卖，初步清盘率仅为43.3%，低于前一周的45.7%。阿德莱德132处房产计划拍卖，65.3%的清盘率在各首府城市中最高，但仍低于前一周的72%。堪培拉则有75场拍卖计划进行，初步清盘率仅为39.1%，创下2019年6月以来最低水平。
2. 极易遭受攻击，澳99%网络靠海底电缆！
澳洲联邦副总理、国防部长 Richard Marles 在亚洲安全峰会上发出警告：澳洲极易遭受针对海底电缆的攻击，而这些电缆承载着全国近乎全部的互联网流量。
Marles表示，自2024年11月以来，波罗的海和台湾海峡已有多条海底电缆相继被切断，此类针对关键基础设施的攻击“在历史上是前所未有的”。
Marles 指出，澳洲约99%的互联网流量仅通过15条海底电缆传输，是全球对这一“有据可查的行为模式”暴露程度最高的国家之一。
“我们的金融系统、医疗系统、通讯、情报合作伙伴关系，以及我们作为现代经济体正常运转的能力，一切都严重依赖于这些暴露在外、无法移动的基础设施。正如我们在波罗的海所见——它可以在深夜被一个船锚切断。”
澳洲战略政策研究所早已将澳洲对海底电缆的依赖定性为其“阿喀琉斯之踵”。这些电缆汇聚于少数几个登陆点，且许多线路走向相似，一旦遭到蓄意破坏，多条线路可能同时瘫痪。
值得注意的是，随着澳洲对人工智能工具的依赖与日俱增，对高速、稳定网络连接的需求也不断攀升，这使得海底电缆一旦中断，所造成的冲击将远比以往更为严峻。
3. 上万药费变25刀，澳抗癌新药纳入PBS！
一种影响数百名澳洲人的罕见遗传病，正因一款突破性新药而迎来转机。患者们说，这种药改变了他们的生活；而倡导者也在呼吁，要找到最终治愈方法，仍需投入更多研究。
Lana Hallowes与Von Hippel Lindau病（VHL）的抗争，从11岁便已开始。此后数十年，她的人生几乎与手术室相伴而行：“我做过无数次手术，包括四次脑部手术、脊髓手术，走路我已经重新学了大约五次了。”
VHL是一种罕见的遗传病，会导致全身反复出现肿瘤，目前尚无治愈方法。Hallowes形容，患者的生活就是在一轮轮扫描与一次次手术之间苦苦支撑。
然而，一种名为Belzutifan的突破性新药改变了一切。如今，Lana首次无需再接受手术，甚至开始筹划和儿子们的假期。
这种新药被纳入药品福利计划（PBS）之前，每月治疗费用高达1.2万澳元，如今患者自付金额仅需25澳元。
联邦卫生与老龄化部长Mark Butler表示，这正是PBS的意义所在——将全球最好的药物，以可负担的价格带给每一位澳洲人。
与此同时，倡导者指出，神经内分泌肿瘤至今仍被广泛误解，治疗选择依然有限，并呼吁各方加大投入，推动开发更具针对性的疗法。
4. 生活危机所致，塔州零售盗窃案翻倍！
塔州零售盗窃案激增，背后是日益严峻的经济困境。倡导人士警告，随着生活成本压力持续攀升，越来越多的人正被逼到崩溃边缘。
过去五年间，尽管零售商投入巨额资金用于防盗技术，塔州零售盗窃案数量仍然翻了一番。新上任的Hobart City Mission首席执行官 Adrienne Picone 指出，被盗商品往往是最基本的日常用品。
她表示，塔州南部零售商报告称，婴儿配方奶粉、肉类、卫生用品、非处方药、化妆品和家庭基本用品的盗窃案均有所上升——“这些不是奢侈品，而是家庭每天都要依赖的东西。”
Picone 强调，盗窃行为固然对员工和企业造成了影响，并不代表此举可以被接受，但这一现象折射出一个严酷现实：越来越多的人已难以满足基本需求，真正到了崩溃临界点。
她说，塔州人往往比其他地区更强烈地感受到这种压力——平均收入偏低、住房压力与日俱增、可负担的出租房源严重不足，许多人过着周薪周用的生活。
Woolworths报告称，2025年其塔州各超市发生了超过350起与盗窃相关的暴力和攻击事件。Hobart City Mission在霍巴特和Moonah均设有紧急救援团队，可提供食物及实际援助。
5. 华人$2650万拿下悉海滨豪宅！
运动品牌 Running Bare 创始人 Brian Powell 和妻子 Corin，去年12月以2650万澳元售出了他们位于悉尼 Rose Bay 的住宅。如今，交割文件显示买家正是华裔地产开发商 Hua (Jerry) Chen。
Chen 是澳洲地产开发与投资公司 H&T Group 的创始人兼总监，登记在该产权名下的关联公司，正是由他担任唯一董事的企业。
这栋六卧四卫住宅的挂牌页面此前已标注“已售”，显示物业于12月10日以私下协议方式成交并公开了成交价，然而直到本月交割文件出炉，买家身份才得以揭晓。
记录显示，这处联邦风格庄园由 Powell 夫妇于1997年以220万澳元购得，此后历经多次翻新。住宅内设宏伟入户门厅，配有实木地板、方格天花板、彩绘玻璃窗，以及一个带大理石中岛台的开放式厨房。
除此豪宅外，还有有传闻称，Bendon内衣公司执行主席兼共同所有人 Justin Davis-Rice，正是前环球小姐冠军詹妮弗·霍金斯（Jennifer Hawkins）和 Jake Wall 位于 Whale Beach 价值3000万澳元豪宅背后的神秘买家。
该宅邸拥有至少五间卧室，并配备泳池、水疗、户外吧台、藏酒室、游戏室、保龄球道和家庭办公室，康体区更设有桑拿、冷水浴池和专属水疗室。
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