珀斯近内城区City of Vincent市政府本周二（6月16日）召开议会，全票通过对辖区内空置住宅用地的市政税（Council rates）上调40.9%，作为新一财年预算的一部分。
这一上调幅度，已达西澳《地方政府法》允许的住宅类税率最高上限。
市长Alison Xamon表示，决定的出发点来自居民”无止境的投诉”。
接受ABC Perth采访时她解释：“关于空置土地的投诉，主要是它们影响观感——杂草丛生，吸引非法倾倒垃圾、涂鸦、反社会行为，让人觉得整片区域都被拉低了。”
她还提到，有部分居民对住房危机表达过担忧，但大多数声音聚焦在长期闲置土地对社区环境与生活质量的负面影响上。
Alison Xamon
“我们都希望在自己的社区、本地公园和公共空间感到安全，”Xamon在事前发给居民的公开信中写道，”我们会继续与西澳警方、本地服务机构和无家可归社区合作伙伴紧密合作。”
她也呼吁居民积极向警方举报反社会及犯罪行为。
不过，并非所有空置土地都会被上调税率。Xamon强调，以下情况将获豁免：因近期事件成为空置状态的土地
持有有效建筑许可证（active building permit）、即将动工的物业
她也补充：“即便上调到允许的最高额度，这些空置土地的市政税，仍然低于一栋实际住宅所缴的税款。”
议会此前收到一份80人联署的请愿书，要求撤回、否决或大幅缩减本次40.9%的加税提案。
但同时，议会也收到不少支持声音。Xamon透露，周二会议上甚至有一名居民出席发言，认为40.9%还不够——他主张应将税率上调500%，并研究其他强制手段，迫使空置土地业主选择出售或开工建房。
Xamon对此回应：”但《地方政府法》对住宅类税率上限有明确规定，议会无法突破这个限制。”
City of Vincent是珀斯近内城区中人口密度较高的市政区域，紧邻CBD与Mount Lawley等热门居住地带。在西澳整体住房供应紧张的大背景下，长期闲置的住宅地皮日益引发居民不满——既影响社区观感，又被认为加剧了住房短缺问题。
这一举措是否能真正改变空置土地业主的行为，仍有待观察。但可以预见，未来一段时间内，珀斯其他市政府是否会跟进类似政策，将成为本地房地产与社区治理领域的关注焦点。
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