突发！联邦砸27亿、在士嘉堡建5600套新廉租房！附近房价被冲击、即将大降？！其中1800套专留低收入家庭申请
对于正在多伦多租房、被高房租压得喘不过气的人来说,这可能是个值得关注的消息。加拿大总理卡尼（Mark Carney）周三宣布,联邦政府将拿出27亿加元,在多伦多市推进超过18个住房项目,一口气增加5600套出租房源。
这些房子当中,有1800套会是”深度可负担”住房,或者属于扶助性住房、租金管制单位,主要面向手头紧、负担不起市场价房租的人群。卡尼说,到今年年底前,就会有4500套新房开工建设。
按照卡尼的说法,这些新建项目会优先落在租金上涨最猛、驱逐案例最多的社区,也就是那些普通租房家庭压力最大的地方。其中包括帕克代尔（Parkdale）一栋16层的公寓大楼,以及士嘉堡（Scarborough）158 Borough Drive一处新项目。
卡尼在新闻发布会上说：”几代人从世界各个角落来到多伦多,在这里建立自己的生活。要做到这一点,关键就是要为各种类型的租房者建立一个健康的租房市场。”
这笔资金增加了大量新增供应,对普通人来说意味着什么？简单说,多伦多这几年房租和房价一直居高不下,主要原因之一就是新房供应跟不上人口增长的速度。像这次一口气新增5600套出租房,理论上能在一定程度上缓解供需紧张,长期看有助于让房租和房价的涨势慢下来,尤其对靠近市中心、就业机会多的社区会有直接影响。
这次宣布,也正好赶在联邦对多伦多社区房屋局（TCHC）的一笔关键拨款即将到期之前。目前TCHC每年一半以上的维修预算都靠这笔联邦资金支撑，而从2026年到2035年,该机构预计需要45亿加元的投入,但目前手上只有15亿加元的规划资金,资金缺口一旦得不到解决,可能会让高达54%的房源陷入”严重失修”的状态。与此同时,安省提出的到2031年新建150万套住房的目标,进度也一直落后于计划。
对于正在为找房、租房发愁的多伦多居民来说，这笔资金能不能真正落地、真正压低租金，还需要时间来验证，但至少方向已经明确——联邦政府正在把更多资源投向普通租房家庭最需要的地方。
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