墨尔本CBD告急，办公室空置率近1/5，创历史新高
摘要小记
01 墨尔本CBD写字楼空置率1/5
100万平方米办公室闲置！墨尔本CBD办公室租赁告急。
02 Jetstar头顶行李舱不再免费
Jetstar行李新规来了！头顶行李舱不再免费！最低25澳元。
03 澳洲养老院大规模印度招人
澳洲养老行业真的缺人了。
04 昆州路怒司机踢到铁板
昆州路怒司机试图拉开车门，没想到遇到职业选手。
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墨尔本CBD写字楼空置率1/5
墨尔本CBD正面临严重的写字楼空置问题。最新数据显示，市中心办公楼空置率已经升至18.9%，超过100万平方米的办公空间无人使用，理论上足以容纳约8.3万名员工。若按照面积计算，这些空办公室加起来接近50个MCG球场，墨尔本也成为澳洲主要城市中写字楼空置率最高的城市之一。
相比之下，Sydney CBD的办公楼空置率为13.3%，Brisbane仅为10.2%。全澳CBD写字楼的平均空置率为14.9%，意味着墨尔本明显高于全国平均水平。虽然部分企业开始重新扩大办公室规模，但租户更加偏向设施较新、位置较好的高端办公楼，许多老旧写字楼仍然难以找到长期租客。
与此同时，维州计划从2026年9月1日起实施新的居家办公安排，符合条件且工作能够远程完成的员工，原则上每周可在家工作两天。商业地产行业担心，在具体规则尚未完全确定的情况下，部分企业会暂缓续租、搬迁或扩大办公室的决定，进一步延长墨尔本CBD办公楼市场的恢复时间。小型企业是否获得豁免或延后实施，目前仍可能调整。
办公楼长期空置也会影响市中心的咖啡馆、餐厅、零售店和其他依赖上班族客流的商家。数据显示，维州办公楼投资金额目前比过去10年的平均水平低超过62%，海外投资者所占比例也明显下降。业内人士认为，未来除了吸引企业回到市中心，还需要改善投资环境、升级老旧办公楼，并探索将部分空置建筑改造成酒店、教育或其他用途。
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Jetstar头顶行李舱不再免费
澳洲廉价航空 Jetstar 宣布大幅调整随身行李政策。自2027年2月2日起，基础机票将不再免费包含可放入头顶行李舱的登机箱，乘客只能免费携带一个能够放在前方座位下的小包，例如手提包、电脑包或小型背包。需要携带登机箱、旅行袋或较大背包的乘客，今后必须额外付费购买 Priority Carry-on。
免费小包的最大尺寸为40×30×20厘米，而购买 Priority Carry-on 后，可再携带一个最大尺寸为56×36×23厘米的行李放入头顶行李舱，同时可以优先登机。Jetstar 还将取消目前严格执行的7公斤随身行李总重量限制，但每一件行李仍不得超过10公斤，而且乘客必须能够自行提起和摆放行李。
这项额外服务的价格会根据航线和需求变化。官方公布的首批参考价格显示，Launceston 飞 Sydney 单程最低25澳元，Adelaide 飞 Brisbane 最低26澳元，Sydney 飞 Melbourne 最低33澳元，Perth 飞 Bali 最低39澳元，而 Cairns 飞 Tokyo 单程最低52澳元，往返最多可能需要额外支付104澳元。托运行李政策暂时不变，乘客仍可另外购买最多40公斤托运行李。
Jetstar 表示，新制度是为了减少登机口称重带来的压力，并缓解头顶行李舱空间不足和登机延误问题。需要注意的是，在2026年8月5日前已经预订、并于2027年2月2日后出发的乘客，将免费获得 Priority Carry-on，不需要再次付费；新规不适用于 Jetstar Japan 航班，团体预订也另有安排。
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澳洲养老院大规模印度招人
澳洲养老护理行业长期缺人，如今开始把招聘重点转向印度。根据最新合作计划，澳洲将从印度 Kerala 招募注册护士和个人护理人员，缓解养老院及居家护理服务的人手不足。这项合作由 The Migration Agency 推动，并获得澳洲相关部门支持，被视为澳洲首次针对印度特定地区建立的大规模养老护理人才输送渠道。
按照计划，符合条件的印度注册护士将接受澳洲从业资格、英语能力和工作要求评估，再通过相应签证渠道赴澳工作。个人护理人员则会先在印度接受培训和技能提升，课程将根据澳洲养老护理行业标准设计，内容包括老年人日常照护、沟通、安全操作及工作场所规范，达到要求后才能进入澳洲就业。
澳洲之所以加快海外招聘，与不断扩大的人员缺口有关。行业预测显示，到2030年，澳洲可能短缺约11万名个人护理人员；到2035年，护士缺口可能达到约7.95万人。随着人口老龄化，养老院和居家护理服务需求持续上升，但本地招聘和员工留任速度仍不足以填补空缺，偏远地区面临的问题尤其明显。
不过，业内也提醒，海外招聘只能暂时缓解缺人问题，无法代替改善工资、工作压力、培训机会和职业发展。澳洲每年培养约3万名护理专业毕业生，但获得关键入门岗位的人数不足一半，部分新人最终离开行业。因此，未来除了从海外引进人员，还需要让本地毕业生更顺利进入岗位，并确保海外员工获得足够培训和支持。
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昆州路怒司机踢到铁板
昆州一段高速公路行车记录仪视频近日在网上引发热议。一名19岁的职业泰拳选手在驾车途中发现两名女子遭遇路怒事件后，立即停车上前帮助。事件发生在 Sunshine Coast 的 Bruce Highway、靠近 Landsborough 出口的位置，当时正值周日下午约2点30分。
据现场视频显示，一名女子驾驶银色 Hyundai 准备并入左侧车道时，疑似多次被一辆白色面包车阻挡。随后，面包车司机将车停在前方并走下车，试图打开女子车辆的驾驶座车门。正在附近驾车的 Ryan McDonald 看到两名女子独自在车内，随即下车挡在双方之间，希望阻止事态进一步升级。
Ryan McDonald 是一名来自 Brisbane 的职业泰拳选手，职业生涯共参加8场比赛，取得5场胜利，其中4场通过击倒获胜。面对情绪激动的司机，他一直要求对方返回车内。虽然双方一度发生争执，但现场并未出现肢体冲突，面包车司机最终回到车内并驾车离开。
大量网友称赞 Ryan McDonald 愿意保护陌生人，同时保持冷静，没有主动激化矛盾。警方确认，目前没有人因该事件受到指控。事件也提醒驾驶者，遇到路怒情况时应尽量锁好车门、避免正面冲突，并在确保自身安全的情况下及时报警。
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