四名澳洲人受够了国内不断飙升的房价,于是辞掉工作、卖掉家当,转而到海外置业。
好友Miles、Ricky、Jack和Riley离开澳洲,来到意大利一个偏远地区城镇,以1欧元(1.63澳元)买下一栋房子。
四人在一则走红的Instagram帖子中写道:“我们是来自澳洲的四名好友,受够了房价。我们想,一定有更好的办法。”
他们随后搭机前往意大利,亲自确认是否真的能以1欧元买到房子。
四人租了汽车,走访西西里岛和意大利大陆各地的房子。
不少房产的状况惨不忍睹:地板上有巨大的洞,结构严重受损,电力和供水也都没有接通。
在检查其中一处房产时,Ricky说:“屋顶完全塌了,里面有死鸽子,还有很多屎。”
“不过烤箱看起来还不错……这里很糟。”
这项1欧元计划下的许多废弃房屋,原本都是继承人不愿接手的遗产。意大利对拥有多套房产的人征收高额房产持有税,不少家庭因此宁愿卖掉祖屋,也不愿继续承担税务负担。
地方议会希望借助这项计划吸引新一批外国居民,为日渐衰落的城镇注入活力。
四人抵达西西里岛的Salemi后,最终找到了新家。
他们在一段播放量超过200万次的视频中说:“我们中有些人是tradie,有些人不是……我们可能疯了,但会玩得很开心。”
这群人在社交媒体上已经引发关注。自上月底开设账号以来,他们发布的16段Instagram视频累计播放量超过1100万次,粉丝数也接近30万。
不过,这场冒险并非一帆风顺。他们租来的运货卡车进不了城镇狭窄的街道,还误订了一吨不合用的沙子,许多搬运重活只能由四人自己完成。
四人给自己定下三个月期限,计划完成房屋翻修,并在网上记录整个过程。
他们并不是第一批迈出这一步的澳洲人。极低价房屋的吸引力,正让越来越多抱有希望的买家跃跃欲试。
布里斯班夫妇Sophie Bouali和她的技工丈夫Adam今年早些时候引发关注,两人买下一栋意大利房屋,价格还不到一辆ute的售价。
2023年末,这对夫妇以5.5万欧元(9万澳元)买下托斯卡纳附近一栋三层房产,目前打算卖掉他们在昆州的住宅。
与许多海外低价房源不同,这栋房子买来即可入住,不需要马上进行结构维修;还拥有水磨石地板、裸露木梁等传统元素。
夫妇俩估算,意大利地区城镇的生活成本可能比澳洲低约30%,因此不背房贷的生活方式是可以实现的。
但买房的实际支出并不止房价。
Bouali说,买家还应把购置税、公证费、房产检查费和中介费等额外成本计算在内。
她说:“以我们为例,这些费用约为1.1万欧元,大约是1.8万澳元。不过,具体金额可能会根据房产价值而有所不同。”
旅行创作者Ben Morris的经历显示,这些诱人的低价只是开始。
不少地方议会通过竞价出售房产,而不是采用先到先得的方式。
Morris在YouTube上对观众说:“所以,这就是Sambuca的陷阱所在。房屋确实会以1欧元(1.64澳元)上市,但通常会被竞价到最高5000欧元(8191澳元)。”
除了最初支付的1欧元购房款,四名澳洲好友尚未公布这项翻修工程的全部花费。
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