住房危机的另一个影响
最新研究显示，越来越多的澳洲孩子不再是在稳定的自住房里长大，而是跟着父母在租房市场里不断搬家。
澳洲住房与城市研究所（AHURI）的最新数据分析发现，住在完全自有住房里的儿童数量已经暴跌超过50%。
与此同时，越来越多的孩子被迫在不同的出租房之间搬来搬去。研究显示，住在出租房里的孩子，在14岁之前平均搬家6次，相当于每2.3年就要换一次住处。
AHURI研究员、阿德莱德大学副教授Amy Clair表示，租房的家庭增加正在从根本上改变澳洲孩子的成长体验。
“现在越来越多的孩子是在出租房里长大，而且住得越来越久，也必须承受由此带来的后果。”
“这些后果包括更强的不安全感、更差的居住条件、更沉重的住房负担，而这些都会影响童年中非常重要的部分。”
频繁搬家也会直接影响孩子上学。
很多家庭因为租约结束、房租上涨或找不到合适的房子，被迫搬出原来的学区。孩子要么转学，要么每天花更长时间通勤，只为了继续留在同一所学校。
数据显示，住在完全自有住房里的儿童比例下降了52%；住在社会住房（social rentals）里的儿童比例下降了46%；而住在私人出租房里的儿童比例则上升了20%。
研究还显示，只有7%的家庭是出于个人偏好选择租房，只有8%的人是因为喜欢租房带来的灵活性才选择租房。绝大多数家庭租房是因为买不起房。
Clair教授表示，对有孩子的家庭来说，频繁搬家是一种反复打断生活节奏的压力。
而在当前房源紧张的市场里，有孩子的家庭找房也更难。
“在一些空置率只有1%到2%的住房市场中，带孩子的家庭很难找到住处。”
因为部分房东会认为，有孩子的租客更可能造成房屋损耗，不如其他租客“理想”。
“在这种市场环境下，带孩子的家庭租客很难挑选自己真正想住的地方，很多时候只能被动接受‘谁愿意租给你’。”
住在出租房里的孩子也更容易面临拥挤和居住条件差的问题。
Clair教授表示，私人出租房的居住条件通常比自住房更差，因为房屋维修是否进行、何时进行，往往取决于房东，而不是住在里面的家庭。
“整体来看，私人出租房的条件往往不如自住房；而在出租房中，有孩子的家庭居住条件又往往更差。”
原因还是一样：当一个家庭在竞争激烈的租房市场中被视为“不那么受欢迎”的租客时，他们选择的空间会变得更小。
这项研究从另一个角度说明了澳洲的住房危机带来的影响。
对很多澳洲孩子来说，“家”不再是一个能长期安心生活的地方，而变成了一份随时可能结束的租约、一次又一次打包搬家的经历，以及不断适应新环境的童年。
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