等了快四年，珀斯 Karrinyup 备受关注的 West Village 项目终于要开工了。
这个由 Blackburne 开发的5亿澳元高层公寓项目，周一正式启动施工。但消息传出后，一些买家的反应并不是兴奋，而是无奈和愤怒。有买家表示，自己感觉“被骗了”。
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买家等了近4年，有人签合同时还没这么老
West Village 共有253套公寓。项目在2022年8月获得 Metro Inner-North Joint Development Assessment Panel 批准后，就不断遭遇延误。
如今完工时间定在2029年，这意味着很多买家从签合同到真正入住，要等6到7年。
一位近4年前签约的买家说：“你怎么衡量我们经历的压力，以及这给我们未来带来的不确定性？我们到时候都76、77岁了，真的感觉被骗了。”
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项目为何拖了这么久？
这个项目由开发商 Blackburne Group 和土地所有者 UniSuper 合作，后者由 GPT Group 管理。
项目遭遇了行业范围内的挑战，导致工程延误。更糟糕的是，原定建筑商 Roberts Co 在2025年5月进入破产管理，让项目雪上加霜。
今年2月，开发商 Paul Blackburne 曾向客户保证项目会继续，建筑工作会在一个月内开始。
当时确实有一些现场工作启动，但到8月，主体工程仍未开始。也就是那时，The West 披露 Multiplex 被聘为建筑商。
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Multiplex 正式接手，项目终于动工
Blackburne Group 周一正式宣布 Multiplex 为建筑商。Blackburne 开发总监 Nathan Morton-Smith 说，对于 West Village 这种规模的项目来说，敲定 Multiplex 是一个重要里程碑。
“我们很自豪任命 Multiplex 为 West Village 的建筑商。他们交付了我们获奖项目 ONE Subiaco 和 Claremont 的 The Grove，展现了他们对品质的承诺。我们很期待继续合作，推进这个目前西澳最重要的住宅开发项目之一。”
“在当前市场环境下，把这种规模的项目推进到这一步并不容易。我们和 Multiplex 一起克服了一些重大挑战，为了让 West Village 准备好交付，做了大量规划。”
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70%以上已售出
项目253套住宅中，超过70%已经售出，大部分买家是 downsizers（大房换小房族）。Morton-Smith 说，这会帮助释放更多房源。
他说：“大多数买家只用得上旧大房子里的一间卧室，这意味着超过1000间目前空置的卧室将释放到珀斯市场。”
“我们大部分买家来自珀斯北部富裕的沿海社区。他们准备告别维护家庭大房子的负担，但仍希望有空间招待亲友，享受度假式设施，以及 Karrinyup Shopping Centre 就在门口的便利。”
West Village 包括两房、三房和四房公寓以及顶层公寓，紧邻 Karrinyup Shopping Centre。
项目将有2500平方米的私人住户设施，包括度假式泳池、私人餐厅和休息室、景观露台、健康养生设施。目前在售住宅价格从149万澳元到445万澳元不等，预计2029年完工。
买家已经支付了数万澳元定金，有些人还付了印花税。定金一直存放在信托账户中。
Blackburne 董事总经理 Paul Blackburne 此前曾表示，买家会从签约以来的大幅涨价中受益。项目2023年的最终价值为3.5亿澳元，现在是5亿澳元。
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Multiplex 回应：很高兴继续合作
Multiplex 区域董事总经理 Chris Palandri 对开工表示欢迎。他说：“我们很高兴继续与 Blackburne 的长期合作关系，为西澳大利亚再添一个重要住宅开发项目。”
“West Village 建立在我们团队成功合作的基础上，此前我们交付了获奖项目 ONE Subiaco 和 The Grove。”
说到底，这个项目终于开工是个重要信号，说明西澳大型住宅开发正在慢慢恢复。但对那些等了多年的买家来说，心情恐怕很复杂。毕竟项目能否按2029年完工，还是个未知数······
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