昆州一名华人房东近日公开了自己收回出租房后的惨状。房屋位于Gympie附近Canina，她表示，在拖欠租金的租客一家被驱逐后，自己重新进入房屋时发现多面墙被砸出大洞，玻璃碎裂，甚至连一扇门都被从合页上扯了下来。
房东Shuying Ding称，这户家庭有3个孩子，租客此前多次拖欠租金。她起初因为对方生意失败、还要抚养孩子而选择体谅，并没有立刻采取强硬措施。但随着欠租越来越多，她最终发现自己的善意并没有解决问题。
Ding表示，男租客后来提出可以通过承接混凝土工程赚钱，再偿还所欠租金。她甚至把约90%的工程款支付给了对方，希望他们能借此把租金补上。但按照她的说法，这笔钱支付后，拖欠的租金依旧没有结清。
双方的纠纷最终闹到昆州民事与行政仲裁庭QCAT。Ding称，自己提交了超过200页短信记录作为证据，希望证明整个欠租过程和双方之间的沟通。最终，仲裁庭批准了驱逐，而租客一家随后搬离房屋。
真正让她震惊的事情发生在收房之后。她发布的照片显示，屋内多处石膏板墙壁出现明显破洞，部分玻璃受损，还有门被拆坏。Ding称，这些损坏都是在租客被驱逐后发现的，并认为维修费用原本完全可以避免。
事件在社交媒体曝光后，很快引来大量当地网友讨论。有人指出，很多人一提到租客家庭造成房屋损坏，会下意识把问题归咎于孩子，但从Ding描述的情况来看，这次严重破坏被指并非孩子所为。一些房东也留言分享类似经历，称押金往往根本不足以覆盖实际维修费用。
也有租客表示，这类事件最终会影响整个租房市场。一名单亲妈妈留言称，自己带着3个孩子找房本来就已经很困难，而这样的案例可能让房东对有孩子的家庭更加谨慎。对守规矩的租客来说，也可能因此承受额外压力。
根据昆州租赁规定，如果租客故意造成房屋损坏，房东可以要求赔偿，但需要保存照片、入住状况报告、检查记录以及维修报价等证据。如果押金不足以覆盖损失，房东还可以继续向QCAT申请追讨。
不过，这起事件目前主要依据房东公开的说法和照片，相关破坏责任仍需以正式证据和后续程序为准。对Ding来说，最让她难以接受的并不只是维修账单，而是自己曾经因为同情而给予宽限，最后收回的却是一套需要重新大修的房子。
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