房价相对亲民、环境安静，还有不少新房可选，墨尔本西区的Rockbank吸引了越来越多家庭搬来定居。
可住进去之后，一些居民却发现：买菜、看病，甚至想喝杯咖啡，都得开车去别的区。
人口从约2500人增长到近9000人，规划了十年的镇中心商业区，却至今还是一片荒草。
房子越建越多，
生活配套却迟迟没跟上。
Rockbank的商业区到底卡在哪儿了？
人口暴涨：从小村庄到中型城市
Rockbank坐落在Caroline Springs和Melton中间，是墨尔本西区最近很火的新兴居住区。
早在2021年的时候，这里才大约2500个居民，短短几年时间，大量新房交付，住户蜂拥而至，人口直接涨到接近9000人，规模都比得上维州一座中型小镇了。
可尴尬的是：房子建好了，人住进来了，配套却严重掉队…
居民苦不堪言：喝杯咖啡都得跨区跑
住在这里的住户，怨气真的很大！
居民Donna Southern坦言，大家已经对无休止的延期极度厌倦。
现在这片社区没有本地商铺、没有咖啡店、没有就近超市，日常刚需全都要往外跑。
买菜、看医生、甚至只是想出门买一杯咖啡，都得开车去到Caroline Springs或者Watergardens。
社区组织“We Love Aintree”创始人Jono Ingram也吐槽道：开发商和规划好像把基础设施当成最后一块拼图，先把房子卖完、人全部搬进来，配套的事慢慢往后放。
十年画饼：镇中心商业区迟迟不动工
其实，这片镇中心方案早在2016年就敲定了，由维州规划局联合Melton市议会交给私人开发商Projex Properties负责。
原计划2025年动工、2026年开启建设，可到现在，工地上依旧毫无动静。
面对居民铺天盖地的质疑，开发商Projex Properties出来解释延期原因：项目卡在了基础设施、市政服务的审批文件上，审批流程迟迟没有落地，工期被迫一拖再拖。
不过也有一个好消息：开发商已经确认，Woolworths超市会入驻这个地区。
如果后续审批顺利、项目可以开工，整体工期大概需要2年才能全部完工。10年承诺不断延期，居民只能继续等。
额外卡点：平交道改造悬而未决
除了审批慢，还有一个拦路虎：Leakes Road平交道！规划的中心选址，离这个平交道只有500米。
Melton市议会一直呼吁政府，把这个平交道关掉，新建一座Rockbank跨线大桥，打通通往中心的路。但是到现在，政府都没有给出确定落地承诺。
市政方面明确说了：这个平交道的拆除改造
是Rockbank长期发展的关键
这个问题不解决，就算商场建好，片区交通也会一直受限，发展很难提速。
西区其他片区近况：钱在动，格局在变
虽然Rockbank镇中心难产，但周边西区的商业规划其实在同步推进，各个项目进度差别很大：Rockbank North：一块12.3公顷土地被CountryLand Australia以超2000万澳元卖给沃尔玛，作为北区镇中心一部分，还将开发剩余24公顷土地的一半。
Deanside：购物中心正在施工，预计明年完工。
Ravenhall、Warrawee：政府新官宣，拿出72公顷以上土地，打造两座大型就业园区。
同样是西区，进度差距一目了然，不少Rockbank居民看了心里更着急。
住着近9000人的社区，却过着前不着村后不着店的生活，Rockbank的居民确实太难了。
希望审批能快马加鞭，Woolworths早点开工，那座跨线桥也能早日提上日程！
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