北京准备行动了！预期崩了！中国百姓开始去杠杆化【阿波罗网报道】
预期崩了！中国百姓开始去杠杆化五一假期难掩经济寒意， 贸易战冲击下民怨不断北京准备行动了五一“穷游”模式 ，大陆帐篷客令酒店业叫苦
今年前三个月，中国居民住房贷款、消费贷、经营贷三大领域同时熄火。中国百姓开始去杠杆化。
五一假期难掩经济寒意，贸易战冲击下民怨不断。官方宣传与民间感受之间的落差正日益扩大。
中国4月份工厂活动以16个月以来的最快速度萎缩，这增加了中国推出新经济刺激措施的紧迫性。
五一“穷游”模式盛行，大陆帐篷客令酒店业叫苦不迭，直呼生意难做。
中国物业费降价潮要来了，你的小区降了吗？
广交会于5月5日落幕。多名工厂老板也披露，很多行业展会也同样收不到效益，主要是没有欧美客户来。
预期崩了！中国百姓开始去杠杆化
今年1至2月，是过去十年来中国新增借贷最低的两个月。2024年，中国居民新增贷款也在3894亿元，到了今年则同比大跌86%，居民新增贷款的下跌，反应了一个趋势：即居民开始去杠杆化。
居民去杠杆，可以理解为资产负债表衰退，是居民主动减少贷款的一种行为。背后是房地产下行、人口下跌，老龄化加剧的结果。
当所有人都认为资产价格不会长期上涨的时候，当越来越多人看到自己的收入愈发不确定性的时候，消费就会开始减少，居民存款就会开始增多，而对应的，贷款也会下降。
一句话总结就是，预期崩了。
和这种预期遥遥对应的，是居民存款创新高。
在2025年开年的三个月时间里，国人又往银行里存了9.22万亿元，相当于在短短三个月时间里，平均每个人都在银行里存了6500块，更关键的是，这种存款的情况已经持续了三年之久，去年同期的时候只存了8.56万亿，到了今年飙升了7.7%，现在全国存款总额已经来到恐怖的161万亿元。
和存款增多贷款减少对应的，还有债务困境。
根据摩根大通的测算，中国总体债务（包含家庭、企业和地方）已经达到年度GDP的282%，相比之下，全球发达经济体的平均比例为256%，美国为257%。
当资产负债表越来越高的时候，不管是企业还是居民，都会倾向于少借贷，多存款，数据也能够反映这一点。
从结构分析，中国居民住房贷款、消费贷、经营贷三大领域同时熄火。14家主要银行数据显示，个人住房贷款余额连续四个季度下降，2024年末提前还贷规模突破历史峰值；消费贷款市场出现罕见的”负增长”，汽车分期等传统信贷产品审批通过率下降40%；小微企业主贷款意愿指数也跌至35%的警戒线以下。
五一假期难掩经济寒意，贸易战冲击下民怨不断
中美贸易战升级已满一个月，中国经济面临外贸萎缩、制造业低迷、就业紧张和消费乏力等多重压力。官方宣传与民间感受之间的落差正日益扩大。
深圳一外贸公司负责人陈晓琴接受自由亚洲电台采访时说，随着美国大幅提高中国货品进口关税，很多关联企业已无法正常运作。
她说：“我们现在即便接到订单，都要转到越南工厂做，广东很多工厂生产线都停了，你说怎么办，现在等着中美两国谈判吧。”
浙江温州企业负责人方志也指出，受影响最大的多为南方外贸型经济体：“广东、福建外贸型经济体为主，他们受到的冲击非常大，工厂关闭、市场关门等，都显得冷冷清清。”
据统计，航空公司空运量普遍锐减约三成。洛杉矶港估计，自5月4日当周起，运抵量将较去年同期减少三分之一，5月份将有25万个以上集装箱被取消。
在社交平台微博、小红书、抖音上，不少年轻人发声表示难以就业。一位女学生（网民：碎碎念）说：“我是2025届的文科硕士，从去年的秋招到今年到春招，一直到4月份左右，到现在都没有找到一份工作，简历投了大概八千份，秋招的招聘会都去了……但是毕业却找不到工作。”
四川南充农民工李芳林告诉本台：“我们这里失业的人也很多，现在要找一份工作，没有岗位给你。男性到了50多岁，就很难找到工作了，真不好找工作。”
此外，百度指数显示“五一”期间“绿皮火车”搜索热度大增。不少旅客因高铁票价上涨而转乘价格低廉但耗时冗长的绿皮车。中低收入群体“有假期但无预算”的现实，与“消费火热”的报道大相径庭。
北京准备行动了
美国川普政府对华145%关税冲击下，中国4月份工厂活动以16个月以来的最快速度萎缩，这增加了中国推出新经济刺激措施的紧迫性。
根据中国国家统计局4月末发布的数据，4月份中国制造业采购经理人指数(PMI)降至49.0，为2023年12月以来的最低水平，低于50的指数表明制造业萎缩。
摩根士丹利首席中国经济学家Robin Xing在研究报告中写道，PMI的下降显示出关税的影响，这导致外部需求减弱。
报告称：“我们认为，关税影响将在本季最为严重，因为鉴于关税不确定性加剧，许多出口商已暂停了对美生产和出口。总体政策框架仍然是被动的、以供应为中心的，不足以抵消关税冲击。”
分析人士预计，未来几个月北京当局将不得不加大财政和货币刺激力度，以促进经济增长。但迄今为止，官方尚未推出大规模的全国性刺激措施。
五一“穷游”模式，大陆帐篷客令酒店业叫苦
中国“五一”假期，网上热传各大景点人满为患，景区管理混乱的场景。官方宣称，假期预计全社会跨区域人员流动量约14.2亿人次，酒店爆满等等。不过，酒店业界对官方数据表示怀疑，并纷纷吐槽生意不好。一种民众“穷游”新模式，被称为“野战军”的帐篷客引人关注。
年中国经济不好，消费降级，人们打造出多种“穷游”方式。其中日行数万步，花最少的时间和费用，游览最多的景点，被称为“特种兵式旅游”，“特种兵”多为大学生群体。今年“五一”进一步流行的自带帐篷旅游的游客，被网民称为“野战军”，他们不订酒店，也不住民宿，而是相约自带帐篷和用品，到了景区后就安营扎寨。
5月1日，山东日照的万平口景区也出现“帐篷潮”，游客在沙滩边上搭起帐篷安营扎寨。
一位博主发视频感叹：“海边火了，人也不少，就是不消费，大家都带着帐篷、锅碗瓢盆，就为省钱。今年做民宿真难！价格上不去不说，游客都不大消费！你看海边，全是帐篷，十八般武艺全用上了，锅碗瓢盆样样齐，真就把海边当自己家了！”
5月3日，四川一位酒店业博主发视频说，他在位于四川乐山的大瓦山旅行，发现很多人都住帐篷、住自己的车里，不住酒店了。
中共官方宣称多地酒店爆满。比如，“五一”假期前两日，湖北省星级饭店平均出租率76.90%，假期第一天，南京市星级饭店和部分品牌酒店平均入住率达91%。多家大酒店爆满。云南酒店订单量同比增长26%，等等。
从事酒店行业的博主“酒店军师”表示，五一假期的第一天的时候，他观察平台的数据，竟然发现大部分的城市的满房率非常低。比如像成都，平时可订的酒店有44,839家，可是到五一当天竟然没有一家酒店是满房的。
5月3日，酒店投资人朱新疆发表视频指出，大家都知道，长假前后是一地鸡毛，收入最终只能拉平，并没有什么增长。
降价潮，要来了
2024年12月，萧山乐虹湾小区物业做了一次物业费7折的活动，诚意相当满——
已缴纳全年物业费的业主，新一年的物业费可以减免一个季度的费用；未满额缴纳物业费的业主，可减免剩下服务月份的物业费；未缴纳物业费的业主，直接减免物业费的费用。
国之璟府，高层住宅的物业费原本为2.8元/㎡/月降至2.3元/㎡/月（不含能耗费）。
降幅约18%。
此外，物业公司还承诺投入260万元用于小区公共区域的提升改造。
东旭府，原物业费收费标准是高层3.1元/㎡/月。今年起，物业公司表示，愿意从原来的3.1元/㎡/月降至2.3元/㎡/月。
据中物研协发布的数据显示，2024年以来，重庆、银川、青岛、武汉等城市已有超过100个小区实现了物业费下调，降费幅度在20%-35%之间。
物业费因何而降？其一，资产性收入下降。其二，工资性收入水平下降。
正是由于房价下跌、租金下降，以及收入下滑等等因素的影响，导致居民消费意愿下降，进而对只涨不降的物业费的抗拒性越来越强。
以上，只是房东降低物业费的动力，能直接让物业公司降物业费的还得看这两招。
一、成立业委会，降低物业费。二、业主不交物业费，倒逼物业费下降。
据克而瑞物管调研数据显示，典型城市物业费收缴率均有不同程度的回落，整体跌幅在2%-3%之间。以上海为例，2022年物业收缴率约92%，2023年收缴率则跌至90%，同比减少2个百分点。
2023年，500强物企物业费收缴率跌至80%，同比减少4个百分点；上市物企收缴率同样跌至85%，同比再降5个百分点。
广交会等展会没欧美客户，厂商叫苦连天
第137届广交会于5月5日落幕，受美中关税战影响，老外来的特别少，有的展区门可罗雀，但摊位租金却创下历史高价。多名工厂老板也披露，很多行业展会也同样收不到效益，主要是没有欧美客户来。
广交会工作人员金女士：“这一届逛展的人没有以前那么多了，对于制造工厂来说，太煎熬了。现在是面对比较大一点的考验，一些客户啊，就是考虑到东南亚建厂啊，甚至已经过去了。”
山东贸易公司老板胡女士透露，今年广交会3米见方的摊位租金是两万元，中介炒到十几万元的高价，创下历史新高。日前官方宣布摊位费用下降50%，但透过中介的厂家无法受惠。
湖南医疗器械公司老板康强：“做医疗的，没啥客户啊现在，坐吃等死啊，而且现在关税也这么高，美国市场又难做，不做了。我有个美国客户，他说他没信心了，他说现在（价格）都翻倍了。
上海食品加工机械公司老板李顺：“我们食品机械这种设备的话，获客成本高，这边上海展，我们基本上每年投个大概80万，我们不管是内贸、还是外贸，都挺靠这个展会的，主要是现在这个展会效果没以前好。”
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原文链接：北京准备行动了！预期崩了！中国百姓开始去杠杆化【阿波罗网报道】，来源：阿波罗网林亿综合报道