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跑得“最彻底”的中国富豪：卖光内地所有资产拿百亿到国外买房

2019 年 12 月 2 日下午 6:46

而在这些富豪当中，有一位地产大佬尤其显眼，被人称为跑得“最彻底”的中国富豪，卖光内地所有资产，还拿百亿跑到国外买房，它就是中渝置地的创始人——张松桥。

近年来，随着国内房地产调控政策不断加码，开发商的日子过得越发困难，尤其是资金实力不够雄厚的小地产商，破产倒闭不在少数。在这样的大环境下，大型房企再不做出改变，恐怕也难幸免。

所以，为了寻求更长远的发展和利益，王健林出售掉77家万达酒店和部分文旅项目，由重资产向轻资产转型；李嘉诚从2013年就开始抛售部分大陆和香港的房产，然后转投到英国等欧洲市场；潘石屹近两年也开始“卖卖卖”，车位、办公大楼都有出售。

而在这些富豪当中，有一位地产大佬尤其显眼，被人称为跑得“最彻底”的中国富豪，卖光大陆所有资产，还拿百亿跑到国外买房，它就是中渝置地的创始人——张松桥。

跟万达、碧桂园、龙湖地产、万科、保利这些房企相比，中渝置地的盘子并不算大，但在重庆这个根据地，它的知名度还是挺高的，所以在业界中，张松桥素有“重庆李嘉诚”之称，2007年排到胡润地产富豪榜的第20位。

张松桥在重庆出生，高中毕业后，移居到香港，过了两年半工半读的生活。据报道称，张松桥的祖母是越南华侨，在香港定居，所以张松桥才有机会来到香港，作为长孙的他，从祖母那里可以分得大部分财产。

之后，张松桥利用这笔钱作为创业的启动资金，开始做起电子产品的“倒卖”生意，从香港进货，拿到大陆来卖，一个成本只有几块钱的电子表芯，倒腾一下可以卖到100块，利润高达几十倍。在此期间，他还结识了一位重要合作伙伴曾维才。

1992年，当大陆人对于高档住宅小区还没有概念的时候，张松桥就成立了中渝实业公司，一口气在渝北拿下2000亩地，其中800亩用来兴建当地赫赫有名的豪宅大盘加州花园，从此一炮走红，后来又投了多个大型房产项目，投资总额高达数十亿，中渝置地并于1993年登陆港股上市。

此后，中渝置地全力出击大陆楼市，2016年将重庆11处地产项目注入上市公司；2017年以6.6亿元收购重庆聚信，斥资1亿拿下成都胥家镇桂花村6万平住宅用地。除了在重庆、成都地区“买买买”，他还将业务拓展到昆明、西安等地。在最高峰时期，中渝置地的土地储备量高达1100万平方米。

然而，从2015年开始，张松桥步随李嘉诚，开启“卖卖卖”模式，把342万平物业以55亿元卖给恒大集团，成都7个项目以32亿元卖给融创中国，贵阳和西安的项目也有恒大接盘。到目前为止，中渝置地在大陆的房产项目几乎都抛售了。

此后，张松桥将经营重心转移到海外市场，斥巨资在英国、澳洲等地买下大量物业资产。2017年以101亿元拿下伦敦最高建筑利德贺大楼，花25亿元买下了位于伦敦帕丁顿火车站附近的写字楼。

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