火灾于26日下午2时许在宏福苑第1期及第2期爆发，疑从一栋住宅底层外墙棚架起火，迅速向上蔓延，吞噬8栋建筑中的7栋。火警升级为五级（全屋苑规模），浓烟遮天蔽日，居民尖叫逃生，部分人从高楼阳台求救。
消防员在扑救过程中惊人发现：宏福苑外墙棚架及建筑用料远比合规材料更易燃，火势如“火龙”般沿墙体向上窜升，蔓延速度异常迅猛，属“不寻常”现象。初步勘察显示，棚架可能使用了非阻燃塑料网或劣质物料，导致火势失控。消防处高层形容，此类材料在高温下迅速熔化、滴落，加速了垂直蔓延，酿成悲剧。
火灾曝光后，建筑工程商人、“中科监察”主席潘焯鸿27日凌晨在Facebook发文痛批宏福苑工程“未使用阻燃棚网”，直指这是导致火势蔓延的元凶。他点名消防处处长杨恩健，称其“一直拒绝处理棚网助燃问题”，呼吁当局彻查。
潘焯鸿在帖文中强调：《建筑物（规划）规例》及《消防安全（建筑物）条例》明确规定，只要棚架搭建在有人使用的楼宇上，就必须使用经认证的阻燃棚网，以防火势垂直蔓延。他质疑宏福苑翻新工程（2025年10月启动）涉嫌违规使用廉价非阻燃网，工程商为省成本罔顾安全，“这不是意外，是人为灾难”。潘并附上法例截图及类似火灾案例，呼吁市民联署要求杨恩健引咎辞职。
潘的发文迅速引发热议，逾万转发，工程界人士附和称香港老旧屋苑翻新频现“防火盲区”，呼吁修订法例强制第三方监理。杨恩健尚未回应，但消防处已承诺调查棚网合规性。
居民回忆，火警前1个月曾有工人抽烟、棚架堆杂物隐患，但物业未重视。社会福利团体呼吁政府检讨老旧建筑防火标准，推动“防火升级基金”。
此案或成香港建筑安全转折点。
原文链接：香港“末日焚城”！火势迅速吞没多栋建筑 伤亡无数(图)，来源：阿波罗网王笃若报导