中國地產投資者或將轉向新州邊遠地區
2015年06月25日 13:35
來源:未知 作者:lancy 研究稱，中國地產投資客將目標轉向悉尼西部郊區和周邊衛星城市。
據《先鋒太陽報》報道，畢馬威（KPMG）和悉尼大學（University of Sydney）中國研究中心所做一份研究顯示，中國投資者視悉尼周邊地區為尚未打開的市場，認為他們在此處的投資回報將好於內城區。
2015年前4個月，中國投資者成交了100多億的商業和住宅地產，預計到年底，這些投資者將在這方面花掉250多億元。到目前為止，大部分的投資都花在悉尼和墨爾本內城區的物業上。
萊坊國際的分析師王家明（Dominic Ong）稱，這將發生改變，因為中國投資者對澳洲市場已更加熟悉，意識到他們在內城區以外可以獲得更多回報。“外國投資者剛開始在澳洲投資時，他們選擇了 熟悉的地點，主要在CBD置業。”王家明解釋說，“隨著對市場的熟悉度增加，他們更樂意走出內城區。我們發現中國投資者就是這樣。”
他還補充稱，中國人對內城區物業的需求超過了供給，這迫使他們尋找其他購買機會。現在他們的目標包括墨爾本遠郊、黃金海岸和新州邊遠地區。
這份研究還顯示，2014年，中國在墨爾本和悉尼地產市場的投資額度超過了倫敦和紐約，澳洲已成第二大中國直接投資目的國，僅次於美國。72%的投資都在 新州。此外，研究還指出，通過從中國開發商手中購買項目，中國人不再那麼擔憂在不熟悉地區比如邊遠地區購買物業的風險。“這給了他們一種熟悉感和自豪 感。”研究稱。