【澳洲房地產】標籤文章列表

突發!維州失業率全澳最高,找工作更難了?閱讀全文»

突發!維州失業率全澳最高,找工作更難了?
摘要小記 01 維州失業率全澳最高 澳洲最新數據出爐!維州失業率衝上5.2%。 02 NGV員工涉嫌捲走$800萬 6年買下$800萬手機!NGV前員工遭起訴。 03 9月29日或迎第4次加息 澳洲四大銀行集體預警!利率恐沖4.85%。 0 […]
日期:2026年09月25日 | 分類:澳洲最新新聞

大幅下跌,反而澳洲買房最佳時機?!澳洲房地產項目,要大幅暴雷?閱讀全文»

大幅下跌,反而澳洲買房最佳時機?!澳洲房地產項目,要大幅暴雷?
01 同樣跌5%,140萬澳元房子多跌3萬!澳洲樓市下行反成置換大房良機 房地產市場低迷,為想要換大房的業主帶來了機會。 原因在於,賣出舊房與買入新房之間的價差正在收窄,市場走弱反而讓置換更大住房的買家佔據優勢。 房地產研究機構Hotspo […]
日期:2026年09月24日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲印花稅吃人不吐骨頭!悉尼獨立屋與公寓價差持續拉大,維州可負擔租賃房加速消失閱讀全文»

澳洲印花稅吃人不吐骨頭!悉尼獨立屋與公寓價差持續拉大,維州可負擔租賃房加速消失
01 悉尼獨立屋與公寓價差持續拉大,部分城區相差超$900萬! 悉尼房產市場的獨立屋與公寓正加速分化。在部分城區,兩類住宅的價格差距已達到數百萬澳元,足以在城市其他地區買下多套住宅。 realestate.com.au發布的新數據顯示,目前 […]
日期:2026年09月22日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價下跌后,越來越多人開始覬覦住進富人區了閱讀全文»

澳洲房價下跌后,越來越多人開始覬覦住進富人區了
換房的好時機 隨著澳洲房地產市場持續降溫, 許多曾經被很多人認為 「買不起」 的區, 也開始逐漸受到不切實際的 「覬覦」 。 最新數據顯示:不少購房者對熱門地區房價的預期明顯低於市場實際水平。 房地產網站Domain周四發布的Matchin […]
日期:2026年09月21日 | 分類:澳洲最新新聞

取代香港新加坡!澳洲要做亞洲金融中心,只差一個條件閱讀全文»

取代香港新加坡!澳洲要做亞洲金融中心,只差一個條件
必須輕賦稅 澳洲前總理陸克文近日提出了一個 「雄心勃勃」 的計劃:澳洲應抓住亞洲金融格局變化的機會, 在未來十年將悉尼打造成為 「印太地區金融服務中心」 。 不過要實現這個計劃,澳洲必須做出一項重大政策改變。 在Australian Fin […]
日期:2026年09月21日 | 分類:澳洲最新新聞

太慘了!墨爾本賣房虧錢的比例,全澳最高閱讀全文»

太慘了!墨爾本賣房虧錢的比例,全澳最高
墨爾本房東想哭 儘管澳洲房地產市場持續降溫,但最新數據顯示:澳洲大多數房主賣房時仍能獲利。 不過,墨爾本不幸成為全澳買房虧損比例最高的地區。 尤其是公寓市場依然表現疲弱。 房地產數據機構Cotality最新發布的數據顯示:今年第二季度,全澳 […]
日期:2026年09月19日 | 分類:澳洲最新新聞

四大銀行同時轉向!澳洲人需要做好長期準備!澳洲的利率極有可能漲到4.99%!市場還在加壓,房貸房價扛不住了,真正的降息還要再等一年閱讀全文»

四大銀行同時轉向!澳洲人需要做好長期準備!澳洲的利率極有可能漲到4.99%!市場還在加壓,房貸房價扛不住了,真正的降息還要再等一年
———前言——— 澳洲利率前景正在發生明顯逆轉。幾個月前,市場還在討論什麼時候降息,如今四大銀行已經全部轉向認為,澳洲儲備銀行下一步更可能繼續加息。更引人關注的是,澳新銀行研究部門對銀行間期貨市場的分析顯示,市場一度隱含澳洲現金利率可能在2 […]
日期:2026年09月19日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房地產專家發出強烈警告!澳洲房市正處於十分矛盾的狀態!墨爾本152個城區下跌,房價比高點低5.3%,10月拍賣新規還要改變節奏閱讀全文»

澳洲房地產專家發出強烈警告!澳洲房市正處於十分矛盾的狀態!墨爾本152個城區下跌,房價比高點低5.3%,10月拍賣新規還要改變節奏
———前言——— 2026年的維州春季樓市,正呈現一種少見的弱勢中分化。一邊是墨爾本房價繼續回落、借貸能力受高利率壓制,另一邊卻是部分優質房、低總價公寓和聯排住宅仍然有人搶。 9月6日專題指出,今年春季的不確定性來自三股力量同時作用:價格調 […]
日期:2026年09月18日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房地產的死結:為什麼越缺房,蓋房的反而越倒閉?閱讀全文»

來源: 墨村余姐 , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 澳洲明明嚴重缺房,為什麼蓋房子的公司反而一家接一家倒閉? 悉尼大型住宅開發商 Bathla Group 進入自願託管,過去一個財年更有3472家建築相關企業進入破產程序。 這背後,是澳 […]
日期:2026年09月17日 | 分類:澳洲房產投資

大吃一驚!澳洲房地產市場爆發出了驚人的強度!澳洲的低價住宅和公寓更抗跌!墨爾本知名建築商開始把目光轉向,每年進口1萬套住宅閱讀全文»

大吃一驚!澳洲房地產市場爆發出了驚人的強度!澳洲的低價住宅和公寓更抗跌!墨爾本知名建築商開始把目光轉向,每年進口1萬套住宅
——前言—— 澳洲房地產市場的調整正在出現越來越明顯的分層,最新數據顯示,悉尼和墨爾本最昂貴的獨立屋已經成為本輪下行中受衝擊最大的板塊:價值排名最高25%的獨立屋,與各自周期峰值相比,悉尼已經回落10.7%,墨爾本下跌10.5%。但與此同時 […]
日期:2026年09月16日 | 分類:澳洲最新新聞

底到底在哪?澳洲的房市,越來越看不懂了閱讀全文»

底到底在哪?澳洲的房市,越來越看不懂了
難判 儘管澳洲房地產市場整體仍處於調整周期,但近期一些市場信號開始出現分化:一邊是拍賣清盤率連續兩個月回升、部分優質房源高價成交。 另一邊,經濟學家卻普遍認為:房價下跌尚未結束,甚至可能持續到2027年或2028年。 不少業內人士表示,目前 […]
日期:2026年09月16日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲的房地產市場正在變天!澳洲最傳統的賣房方式開始改變!房市拍賣大量賣家流失,悉尼56.3%拍賣房轉私售,布里斯班比例更衝到67.6%閱讀全文»

澳洲的房地產市場正在變天!澳洲最傳統的賣房方式開始改變!房市拍賣大量賣家流失,悉尼56.3%拍賣房轉私售,布里斯班比例更衝到67.6%
———前言——— 過去很多年,拍賣一直是悉尼、墨爾本等澳洲大城市最具代表性的賣房方式。市場火熱時,多名買家現場競價,很容易把價格推高。但進入2026年後,這套模式正在明顯降溫。越來越多賣家不再堅持拍賣,一些房源甚至還沒等到拍賣日,就改成私下 […]
日期:2026年09月15日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產稅要大概,投資者恐慌出逃!維州房價澳洲最便宜?首次置業者為入市拼盡辦法閱讀全文»

澳洲房產稅要大概,投資者恐慌出逃!維州房價澳洲最便宜?首次置業者為入市拼盡辦法
01 改善偏遠地區交通基建缺口 促更多人流入緩解城市壓力 澳洲偏遠地區研究所(RAI)最新2026年偏遠地區人口規劃報告指出,若政府改善交通及基礎設施缺口,偏遠地區人口增長在未來三十年內有望增加超過一倍,到2050年或新增620萬人,達到目 […]
日期:2026年09月15日 | 分類:澳洲最新新聞

事情鬧大了!澳洲這次闖下了大禍!澳洲未來四年或將少建1.07萬套住房!警告已經發出,4700多個崗位受衝擊,租客壓力恐怕還沒結束閱讀全文»

事情鬧大了!澳洲這次闖下了大禍!澳洲未來四年或將少建1.07萬套住房!警告已經發出,4700多個崗位受衝擊,租客壓力恐怕還沒結束
共2494字 | 預計閱讀時長24分鐘 ———前言——— 澳洲住房危機尚未緩解,一場圍繞聯邦政府房地產稅改的爭論卻進一步升級。 9月11日,澳洲建築商協會、住房工業協會、房地產委員會和房地產協會聯合公布最新經濟模型稱,負扣稅、資本利得稅、自 […]
日期:2026年09月14日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲有房一族倍感壓力!如果澳洲今年加息到4.85%,你的貸款還撐得住嗎?閱讀全文»

澳洲有房一族倍感壓力!如果澳洲今年加息到4.85%,你的貸款還撐得住嗎?
「我現在最怕的已經不是悉尼房價跌多少了,而是利率再往上走。」 閨蜜吐槽說:「房價跌一點,我還能忍。每個月貸款多幾百,我是真的壓力倍增……」 2026年的澳洲房貸市場里,借貸人最怕的是這個:又加息了。 現在澳洲主流機構討論的已經不是「今年會不 […]
日期:2026年09月14日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房產,迎來巨大機會?!布里斯班清盤暴跌,西澳房產,即將暴跌?閱讀全文»

墨爾本房產,迎來巨大機會?!布里斯班清盤暴跌,西澳房產,即將暴跌?
01 澳洲春季樓市贏家輸家漸明!專家:看好墨爾本,這類買家恐錯失入市窗口 澳洲房地產市場迎來春季銷售季,對於仍在場外觀望的買家來說,市場下行結束前的最佳入市時機可能正在流失。 Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee表示 […]
日期:2026年09月14日 | 分類:澳洲最新新聞

活不下去了!電費保險要大幅上漲,100萬澳洲人身處地獄!昆州經濟,崩了?閱讀全文»

活不下去了!電費保險要大幅上漲,100萬澳洲人身處地獄!昆州經濟,崩了?
新聞內容概要 – 未來半年澳洲食品、電費和保險或繼續上漲 – 100萬澳洲人同時打多份工創紀錄 – 澳洲汽油均價升至 2.11澳元 – ATO收緊度假屋抵稅,25萬業主或受影響 – […]
日期:2026年09月14日 | 分類:澳洲最新新聞

關掉Instagram演算法24小時后,社交媒體突然變短了:澳洲新規可能真會改變你的手機閱讀全文»

關掉Instagram演算法24小時后,社交媒體突然變短了:澳洲新規可能真會改變你的手機
澳洲頭條 Woolworths「價格凍結」期間仍漲價:雞胸肉一周漲33%,家庭主婦最敏感的賬單又被點燃 圖說:Woolworths在「價格凍結」促銷期間,部分家庭日用品價格仍被調高 澳大利亞超市價格爭議再起。Guardian Austral […]
日期:2026年09月12日 | 分類:澳洲最新新聞

明年初觸底!房市走軟,全澳拍賣清盤率降至約46%閱讀全文»

明年初觸底!房市走軟,全澳拍賣清盤率降至約46%
Domain發布的新數據顯示,隨著房地產市場走軟,越來越多賣家放棄傳統拍賣。專家據此認為,澳洲房地產市場已經明確進入「買方市場」。 在各大首府城市,原定通過拍賣出售、後來改為私下協議銷售的房源明顯增加。悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德和堪培 […]
日期:2026年09月11日 | 分類:澳洲最新新聞

全球第一!移民澳洲又多了一個理由~全澳房價下跌!這些買家正在偷偷「撿漏”閱讀全文»

全球第一!移民澳洲又多了一個理由~全澳房價下跌!這些買家正在偷偷「撿漏”
澳大利亞榮獲最安全的國家稱號! 如果發生核戰爭、小行星撞擊、超級火山爆發、大規模網路攻擊或全球性疫情,世界上哪裡最有可能挺過危機? 一項發表于學術期刊 《Global Challenges》 的最新研究給出了一個令人意外的答案:澳大利亞可能 […]
日期:2026年09月11日 | 分類:澳洲最新新聞

心驚膽戰!澳洲房市真正的考驗才剛剛開始!澳洲近180萬房貸家庭已經進入壓力區!加息越來越近,市場被押注,房價恐迎15%深跌閱讀全文»

心驚膽戰!澳洲房市真正的考驗才剛剛開始!澳洲近180萬房貸家庭已經進入壓力區!加息越來越近,市場被押注,房價恐迎15%深跌
———前言——— 澳洲房地產市場正在進入更危險的調整階段。2026年以來,澳聯儲已經三次加息,現金利率升至4.35%;與此同時,全國住宅價格已經連續五個月下降。Cotality數據顯示,8月全國住宅價值再跌0.9%,較3月高點累計下降3.6 […]
日期:2026年09月11日 | 分類:澳洲最新新聞

全澳房市出現驚人反轉!澳洲困境房源最高暴增近60%!全澳洲有4510套急售房浮出水面!掛牌庫存再漲12.8%,買家開始掌握主動權閱讀全文»

全澳房市出現驚人反轉!澳洲困境房源最高暴增近60%!全澳洲有4510套急售房浮出水面!掛牌庫存再漲12.8%,買家開始掌握主動權
———前言——— 澳洲房地產市場正在出現一個過去幾年並不常見的變化:買家的選擇越來越多,部分賣家的壓力卻在快速上升。SQM Research數據顯示,2026年8月全澳困境房源達到4510套,環比增加4.2%,同比增加10%;其中澳大利亞首 […]
日期:2026年09月10日 | 分類:澳洲最新新聞