澳洲去年大選後有些選區房價猛漲74% 有些卻暴跌
2016年06月21日 16:42
來源:未知 作者:Crino
自由黨選區Bennelong創造了上屆選舉以來房價最高漲幅。工黨也不落後，房價上漲最快的十個地區中工黨選區就佔了四個。
據《澳洲金融評論報》報道，來自CoreLogic的數據表明，上次選舉以來，前澳洲總理霍華德選區——悉尼北岸Bennelong地區的房價漲勢迅猛，三年來暴漲73.5%，僅去年增幅便達23%。工黨選區Parramatta房價也在選舉后攀升70.3%。
但如果你的房子位於靠澳洲資源產業支撐的小鎮上，你就會對這些地區的房價上漲感到不高興了。房價表現最糟的十個選區全是聯盟黨選區。
Port Hedland 和Karratha等鎮所在的西澳Durack選區房價最為慘淡，三年來下跌21%。液化天然氣樞紐城市格拉德斯通所在的昆州Flynn選區，房價也大幅下挫20%。
CoreLogic研究分析員Cameron Kusher說，“過去三年來悉尼和墨爾本的房價漲勢最猛，而下跌最快的多數在澳洲的鄉村地區，和資源產業挂鉤”。“但在2013年聯邦選舉的準確階段，這些選區的房價在採礦熱潮的推動下，曾經上漲最快。”他說。
Kusher說，房價的可負擔性和稅收政策等已經成為7月2日全國選舉準備階段的集中話題，現在考察上次選舉以來的房價變動正當其時。
《澳洲金融評論報》上月針對主要邊緣選區的一項調查分析稱，房租上漲和負扣稅制度是這些選區業主的關注重心。
Corelogic稱，許多邊緣選區的房價經歷了下跌，如自由黨的Braddon 和塔州的Lyons選區，過去五年來房價分別下降3%和1.5%。