來源:未知 作者:lancy 中國大型集團復星國際（Fosun International）正打算擴充海外地產資產。與此同時，海外競爭者對中國買家在商業地產、住宅及其它資產方面一擲千金的做法表示憤慨。
復星國際去年引人注目地買下了紐約的第一大通曼哈頓廣場（One Chase Manhattan Plaza）及倫敦的金融城Lloyds Chambers。《商業觀察家》報道稱，復星地產（Fosun Property）的總裁徐曉亮指出，手握銀行貸款及保險商投資的復星國際目前正在悉尼、洛杉磯、巴黎、漢堡、法蘭克福及里斯本搜尋地產。他聲稱該集團的 目標是寫字樓、酒店及住宅資產，對已建成建築和開發項目都有興趣。
復星地產預計到2020年時所管理資產的價值將從1,400億人民幣飆升至5,000億人民幣，該公司還計劃把海外資產的佔比從21%銳增至 50%。面對國內經濟增速放緩，中國除了復星國際還有許多個人及機構性投資者外出收購更多地產來讓業務多元化。但這一趨勢讓包括澳洲在內的部分國家感到緊 張。有人抱怨稱，大量的中國買家在市場上砸重金擊退競爭者。
中國一家保險公司近期就豪擲19.5億美元買下了紐約華爾道夫酒店（Waldorf Astoria），這是美國史上最巨額的單個酒店交易。而在澳洲方面，國民銀行（NAB）的數據顯示，第三季度期間售出的新建或尚未建成的獨立屋和公寓 中，約1/6被外來投資者買走。這使得過去一年全國房價激增了10%左右，悉尼的漲幅更是接近15%。
立法者因此承受了作出應對的壓力。澳儲行（RBA）副行長洛威（Philip Lowe）日前提醒各銀行謹慎對待房貸，小心房價飆升時的風險。但徐曉亮表示，房價上漲是澳洲城市變得越來越國際化的正常結果。他說：「這在一定程度上與投資需求有關。」
仲量聯行（Jones Lang LaSalle）東亞區總經理顧東尼（Anthony Couse）指出，中國人出擊海外市場與日本上世紀八十年代的情況有些相似，但目前的趨勢更可持續。徐曉亮說：「我們得把擴張計劃與移民和就業走向聯繫起來。」