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住房可負擔性持續惡化，正深刻改變澳洲人的生活方式——越來越多的人選擇與父母同住、推遲成家，甚至放棄置業夢想。
社會研究公司McCrindle周三發布報告指出，澳洲空前嚴峻的住房危機正推動一場「重大的文化和人口結構轉變」。McCrindle董事總經理 Sophie Renton 表示，1981年悉尼一套房屋的價格約為全職平均收入的五倍，如今這一比例已飆升至16.7倍。「從數據中可以看到，澳洲民眾中瀰漫著失望情緒和權利被剝奪感——擁有住房的道路似乎已經斷裂，許多人感到幻滅。」
一處現代住宅開發項目的鳥瞰圖。圖片：iStock
住房缺口迫在眉睫
隨著澳洲人口預計在2030年突破3000萬，到2029年6月，全國住房缺口將達約262,000套。各大城市的房價中位數早已與普通收入嚴重脫節：布里斯班為平均年收入的11.3倍，珀斯為11倍，墨爾本為10.1倍。
年輕人推遲獨立，生育率持續下滑
McCrindle的數據顯示，年輕人延遲獨立的現象正迅速加劇。19歲年輕人與父母同住的比例，從2006年的60%躍升至2021年的70%。
Renton 指出，年輕一代正普遍推遲人生的傳統里程碑：生育率下降、為人父母的年齡推后；求學年限延長，意味著他們開始賺錢更晚，卻背負著比任何一代人都更沉重的債務，而且畢業生崗位日益稀缺。
「人們為保障未來走好了每一步，卻在每一步都撞上障礙，」她說。「尤其是對即將到來的這一代人，情緒正在下滑。另一方面，老一輩人雖然經濟上更為穩定，但讓子女長期住在家中，也無形中增加了他們自身的開銷。」
「希望在我們整個國家承壓」。圖片：Nicholas Eagar/NewsWire
多代同堂興起，但隱私仍是最大顧慮
65%的澳洲人認為傳統購房途徑已經「斷裂」，人們開始「變得更有創意」。這份基於逾1000名18至80歲成年人的代表性調查顯示，多代同堂——即子女、父母與祖父母同住——的接受度正在提升。
文化背景是一個關鍵變數：整體而言，57%的澳洲人對多代同堂持開放態度，而在家中使用英語以外語言的群體中，這一比例升至71%。
大多數人更願意住在有更多隱私的小型公寓里。圖片：Nikki Short/NewsWire
然而，共享家庭生活儘管正迅速從「最後手段」演變為主流選項，卻遠非人們心目中的理想方案。調查顯示，73%的受訪者寧願住在較小但擁有完全隱私的公寓，也不願共享一套更寬敞、品質更好的房子。「絕大多數人更願意住在更小、更有隱私的地方，隱私是關鍵，」Renton 說。
對自主權渴望最強烈的是Z世代（81%）和嬰兒潮一代（79%），生活方式衝突、噪音問題和規則分歧，被認為是多人同住的主要障礙。
McCrindle社會研究員兼董事總經理 Sophie Renton。圖片：提供
多代同堂也有積極一面
並非所有人都對共同生活持悲觀態度。在77%的受訪者擔憂生活成本、全國同時面臨人口老齡化與青少年孤獨問題的背景下，McCrindle指出，「經濟與人際關係方面的好處同樣引人注目」。
一半受訪者認為多代同堂有助於加深家庭紐帶、消除孤立感，並提供托兒或老年護理支持——這對同時照顧子女與年邁父母的「夾心層」X世代而言尤為重要。
1981年與當今房價與收入的對比。圖片：McCrindle
Renton 表示，McCrindle研究社會已有20年，樂觀與悲觀情緒總有起伏，「但眼下，希望在我們整個國家承壓。我們希望這不會是永久的狀態，但目前對未來確實存在相當程度的不確定感。」
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