來源:未知 作者:lancy 澳洲地產中介以國家利益為先，支持政府對房地產的外來投資加以限制。國會在11月底公布的報告中建議繼續限制海外投資者購買期房。
悉尼地產經紀Tracy Yap對此表示支持。與中國投資者做過很多交易的她聲稱不希望外來投資者能購買已建成住宅，因為這會讓首置業者遭到排擠。
Tracy Yap表示，外來投資者在其負責的悉尼市場葉坪（Epping）及伊士活（Eastwood）非常活躍。她補充稱，海外投資活動五年前就有苗頭了，而且愈演愈烈。
Morton & Morton的總經理莫頓（Ewan Morton）認為外來投資一直造福本土地產業。他說：「我覺得它讓廣大社區收益，因為我們得到新的住宅供給，這是由外來資金出資的。」
莫頓表示，如果外來投資者獲准購買已建成住宅，房價會上漲，這對賣家而言是好事，但卻是本土買家的壞消息。報告顯示，中國是2012-13年度澳洲房地產最主要的外資來源，投資額佔比達15.8%，其次是加拿大（13.2%）、美國（11.8%）、新加坡（5.4%）及英國（4.5%）。此外，新州獲得了33%的住宅收購批准，昆州、維州及西澳的則分別達22%、21.7%及11.3%。
根據報告的結論，外來投資在提振供給方面扮演著至關重要的角色，並未扭曲首置業者的市場。報告中寫道：「這是因為外來投資水平還不足以影響整個格局，因為外來買家主要活躍在與首置業者不同的價格區間，購買的地產類別並不一樣。