來源:未知 作者:lancy
據澳聯社報道稱，澳大利亞大城市的租客們正支付著創紀錄或者接近記錄的房租。這句話對於悉尼租客尤其適用。對於租房市場的強勢需求，持續超過供給，儘管最近建築審批數量有所上漲，2014年也出現了創紀錄的買房者投資活動。
據Domain集團報道稱，目前全澳的大型城市租房空置率在12月為2.4%。獨幢屋的空置率為2%，公寓的空置率為3%。
Domain集團高級經濟學家威爾森（Andrew Wilson）說，這種趨勢保證各大城市的房租接近歷史高位，而這種壓力似乎不會短時間內消失。「向上的租金壓力似乎將在2015年持續，特別是強勢的悉尼市場，需求遠遠超出供給。布里斯班和墨爾本不斷新建的公寓，卻給不少租戶以選擇的空間。」
目前租金最昂貴的城市是達爾文，居民需要支付的租金是塔州侯巴特的兩倍多。
威爾森說，持續上漲並且保持高位的租金、較低的空置率，以及綜合回報率的穩定，將抵減最近投資房活動上漲的擔憂，特別是悉尼。
他說：「住房投資市場保持平衡，價格增長持續，市場約束宏觀審慎調控機制的出台的可能性似乎在減小。」
澳大利亞主要城市周租金：
* 達爾文 – 獨幢屋 $660, 公寓 $550
* 悉尼 – 獨幢屋 $520, 公寓 $500
* 柏斯 – 獨幢屋 $450, 公寓 $390
* 堪培拉 – 獨幢屋 $450, 公寓 $390
* 布里斯班 – 獨幢屋 $400, 公寓 $370
* 墨爾本 – 獨幢屋, $380, 公寓 $360
* 阿德萊德 – 獨幢屋 $350, 公寓 $290
* 侯巴特 – 獨幢屋 $320, 公寓 $270