來源:未知 作者:Crino
最新數據顯示，墨爾本Balwyn North的房價在過去三年裡暴漲87%，成為全澳受中國買家驅動最大的房地產市場。中國投資者以及華人群體早已是該地區最大的買家群體。和Balwyn North同樣受到中國買家熱捧的地區還包括Balwyn,，Glen Waverley以及Mount Waverley。
教育以及當地的華人社區都是驅使中國人在此安家的重要因素。許多中國買家在此置業是為了讓孩子順利就讀Balwyn High School以及Glen Waverley Secondary College。
Balwyn North的獨立屋房價中位數已經達到180萬澳元，單元房房價中位數為100萬澳元。這裏甚至比悉尼的Chatswood更受中國人的喜愛。
在墨爾本，中國買家還推高了Balwyn地區的房價，該地區房價上漲了54%，房價中位數達到190萬澳元。去年一年裡，Mount Waverley的房市表現不俗，房價上漲40%，房價中位數達到120萬澳元，將Glen Waverley（漲幅25%，房價中位數116萬澳元）甩在身後。
Domain集團高級經濟學家Andrew Wilson稱，Chatswood也受到悉尼房市的推動，墨爾本suburb的房市比市區更加紅火。這些suburb的房價預計還將繼續上漲，迫使一些買家得往離市區更遠的區域找房。
沒錢在Balwyn North以及Balwyn置業的買家都將目光投向了Mont Albert，Box Hill，Doncaster 以及Doncaster East。那些放棄在Glen Waverley和Mount Waverley買房的人都在考慮轉戰Burwood East 以及 Wantirna South。
中介表示，中國買家一般是買地來建豪宅，而本地中國買家選擇購買二手豪宅。根據2011年澳洲統計局（ABS）的人口普查數據，悉尼Chatswood 26.3%的人口是中國人，而Balwyn North這一數據為15.9%，Balwyn為17.4%。