來源:未知 作者:crystal
近期，一項新的房地產調查報告指出，墨爾本春季房產市場異常火爆，買家熱情高漲，活動攀升，推高整個墨爾本房市價格不斷上漲，墨爾本也由此成為表現最好的房地產市場之一。
維州房地產研究所（Real Estate Institute of Victoria，REIV）的總裁Geoff White 表示，春季墨爾本房地產市場非常跑火，所有的因素都對賣家有益，他們從強勁的買家活動和創歷史新低的利率中獲利。
其中，三個方面的有利因素使得賣家能在這個火爆的市場中大賺特賺：堅挺的房價漲幅，超過的清盤率和強勁的買家需求。
REIV發布了所有墨爾本最新房地產增長價格，結果令人驚訝，9月房產中位數增長3.2%，達到7年來最高。
Langwarrin房價漲幅最高，本季度增長20%，中位數上漲至56萬澳元，緊隨其後的是Williamstown，房價中位數為130萬澳元，增長18.7％，其次是Seaford，增長17.2％，平均價格為60萬澳元。
房價漲幅最高的當屬內城區和中環區，分別為4.2%和3.5%。Langwarrin是第三季度墨爾本漲幅最高的一區，房價增長了20%，中位價也飆升至56.1萬澳元。
緊隨其後的是Williamstown，房價漲幅為18.7%，中位價為130萬澳元；排在第三的Seaford漲幅為17.2%，中位價為60.5萬澳元。
9月季度（REIV）排名前20的地區
1. Langwarrin：$561,000 （20%）
2. Williamstown： $1,300,000 (18.7%)
3. Seaford: $605,000 (17.2%)
4. Footscray: 85萬澳元 (17.2 %)
5. Frankston: 50萬澳元(14.5 %)
6. Malvern East: 19萬澳元(13.9 %)
7. Kew: 200萬澳元 (12.9 %)
8. Brunswick: 105萬澳元 (12.9 %)
9. Glen Waverly: 129萬澳元 (12.2 %)
10. Altona North: 78萬澳元 (12.2 %)
11. Dingley Village: 85萬澳元 (12 %)
12. South Morang: 55萬澳元 (11.3 %)
13. Werribee: 39萬澳元(11.3 %)
14. Templestowe Lower: 120萬澳元 (11.1 %)
15. Beaumaris: 154萬澳元 (10.2 %)
16. Hampton Park: 43萬澳元(9.6 %)
17. Bentleigh East: 116萬澳元 (9.4 %)
18. Pascoe Vale: 80萬澳元 (9.2 %)
19. Wheelers Hill : 106萬澳元 (9.1 %)
20. Vermont South: 115萬澳元(9 %)
其中最昂貴的區是Brighto，中位價是217萬澳元，緊隨其後的是Kew和Camberwell，分別為215萬澳元和214萬澳元。
另一方面，最便宜的區是Melton South，中位數僅為27萬澳元。