【墨爾本房地產】標籤文章列表

舊房照樣賣爆!墨爾本多套房產溢價十幾萬成交,專家:好房不愁賣閱讀全文»

舊房照樣賣爆!墨爾本多套房產溢價十幾萬成交,專家:好房不愁賣
儘管聯邦預算案后的房地產市場整體趨於謹慎,不少買家和投資者在觀望,但優質地段和開發潛力房源依然不乏追捧者。 剛剛過去的周末,墨爾本多場拍賣出現激烈競價:有遭遇破壞的老舊木屋被開發商高價搶下,也有適合家庭居住的翻新住宅吸引年輕夫婦激烈爭奪。 […]
日期:2026年06月09日 | 分類:澳洲最新新聞

剛需「廝殺」!墨爾本多地現場激烈競價,三居室$222.5萬成交!年輕家庭競爭激烈閱讀全文»

剛需「廝殺」!墨爾本多地現場激烈競價,三居室$222.5萬成交!年輕家庭競爭激烈
儘管利率高企、稅收改革持續引發討論,但墨爾本房地產市場並沒有按下暫停鍵。 剛剛過去的周末,全市超過1200套房產走上拍賣場,從內城區的維多利亞式老宅,到建築師設計公寓,再到百萬元以下的首次置業房源,不少優質物業依然吸引多組買家激烈爭奪。 值 […]
日期:2026年05月31日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲上流社會爆大瓜!墨爾本地產大亨的女兒派對上被另一名媛下藥閱讀全文»

澳洲上流社會爆大瓜!墨爾本地產大亨的女兒派對上被另一名媛下藥
上流社會的下流事 近日,澳媒曝光了一起發生在墨爾本滑雪度假村的醜聞,一位名媛竟然在高端派對上給另一位名媛偷偷下藥,這件事在社交圈引發了熱議。 據報道,事件發生在2025年7月26日,地點是Mount Buller的獲獎度假村Pension […]
日期:2026年05月19日 | 分類:澳洲最新新聞

2027年前 悉尼和墨爾本的房地產市場將領先於其他首府城市閱讀全文»

2027年前 悉尼和墨爾本的房地產市場將領先於其他首府城市
布里斯班、珀斯和阿德萊德房價的迅猛漲勢預計在接下來的一年裡將大幅放緩,新的預測顯示,到 2027 年底,悉尼和墨爾本將重新成為市場的領頭羊。 澳新銀行(ANZ)的經濟學家因利率上升和消費者信心下降而下調了住房市場預測,預計到 2026 年, […]
日期:2026年04月17日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產,突然失控暴跌閱讀全文»

澳洲房產,突然失控暴跌
澳洲房產,可能要失控暴跌! 伊朗戰爭對澳洲經濟的影響可能會產生重大影響。 如果戰爭導致通貨膨脹飆升,迫使儲備銀行提高利率,那麼這將對房價、物價和銷售產生巨大影響。 澳洲央行將現金利率上調25個基點至4.10% 現金利率到2026年年中可能攀 […]
日期:2026年03月27日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲有大事發生!2026年的澳洲房市要迎來最強增長!墨爾本房地產市場要起飛!基建完善與人口猛增,2026的澳洲究竟是機會還是陷阱?閱讀全文»

澳洲有大事發生!2026年的澳洲房市要迎來最強增長!墨爾本房地產市場要起飛!基建完善與人口猛增,2026的澳洲究竟是機會還是陷阱?
——前言—— 2026年伊始,澳洲樓市並沒有像許多人預想的那樣剎車。恰恰相反,在2月與3月加息落地與全球不確定性加劇的背景下,多個城市的入門級與更可負擔板塊仍在領跑,同比漲幅繼續寫進兩位數,呈現出鮮明的兩條賽道。 一邊是受供給瓶頸與政策扶持 […]
日期:2026年03月23日 | 分類:澳洲最新新聞

資本正流向哪裡?住宅與醫療物業成為投資熱點閱讀全文»

資本正流向哪裡?住宅與醫療物業成為投資熱點
在經歷過去兩年的調整之後,墨爾本房地產市場正在明顯回暖。數據顯示,過去6個月住宅成交量已上升約 15%,市場活躍度與買家信心同步提升。同時,大墨爾本約 70% 的區域已進入正向市場區間,較半年前的51%顯著改善。 分析人士認為,隨著市場周期 […]
日期:2026年03月13日 | 分類:澳洲最新新聞

30年來最高!墨爾本City,成鬼城…閱讀全文»

30年來最高!墨爾本City,成鬼城…
沒人租了 在遠程辦公政策陰影下,墨爾本已經坐實了澳洲 「鬼樓之都」 的名號, 市中心寫字樓空置率已經攀升至接近30年來的最高水平。 澳洲地產委員會最新發布的辦公樓市場報告顯示:目前墨爾本CBD約19%的辦公面積處於空置狀態,高於去年7月的1 […]
日期:2026年02月08日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼房價,要撐不住了!墨爾本房價開始下跌!澳洲房東正面臨房貸危機閱讀全文»

悉尼房價,要撐不住了!墨爾本房價開始下跌!澳洲房東正面臨房貸危機
01 悉尼房市已顯現疲態!1月僅漲0.1%,這些區卻表現不俗 在澳洲儲備銀行(RBA)公布最新的利率決定前夕,悉尼房地產市場已顯現疲態。然而專家警告稱,即便房價漲勢熄火,並不意味著普通家庭的住房負擔能力會有所改善。 PropTrack經濟學 […]
日期:2026年02月04日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本最新房價預測出爐!兩年內或暴漲$15萬,漲幅達14.1%閱讀全文»

墨爾本最新房價預測出爐!兩年內或暴漲$15萬,漲幅達14.1%
隨著供應持續收緊和成交速度放緩,墨爾本房地產市場正顯現出強勁的反彈勢頭。 諮詢巨頭畢馬威(KPMG)最新預測指出,儘管目前投資者活躍度較低,但墨爾本中位房價在未來兩年內仍將迎來六位數的增長。 墨爾本房價預計在未來兩年內大幅上漲,畢馬威(KP […]
日期:2026年01月28日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本「華人之嬌」——Coco Ma和她的房地產公司團隊,再獲殊榮…..閱讀全文»

墨爾本「華人之嬌」——Coco Ma和她的房地產公司團隊,再獲殊榮…..
墨爾本房產領域的一匹「黑馬」 不知道,澳洲的華人朋友們注意到了嗎?現在,墨爾本無論您是開車還是步行經過Keysborough、Clayton、Mulgrave、Springvale、Noble Park、Dandenong、Berwick、 […]
日期:2026年01月25日 | 分類:澳洲最新新聞

瘋了!澳洲租金漲至$681/周,五年暴漲50%,租房者完了!100 萬澳元購買力急劇下跌閱讀全文»

瘋了!澳洲租金漲至$681/周,五年暴漲50%,租房者完了!100 萬澳元購買力急劇下跌
01 新房產趨勢湧現,「澳大利亞夢」 如何蛻變? 2026 年,房價與利率或將雙雙上漲。 想在 2026 年房產投資中脫穎而出的投資者,需要密切關注房地產領域正在快速湧現的一系列新變化。 隨著需求激增遭遇住房供應短缺,澳大利亞人的房產投資與 […]
日期:2026年01月08日 | 分類:澳洲最新新聞

不好!悉墨房價漲幅下降,負擔能力已達極限,2025年全澳各首府房價大漲閱讀全文»

不好!悉墨房價漲幅下降,負擔能力已達極限,2025年全澳各首府房價大漲
01 2025年全澳各首府房價大漲,領漲的是中低價區 2025年,一批相對還算便宜的全澳各首府的中低價區房價大幅上漲。 原因是原本鎖定高價城區的中高收入買家,被這些高不可攀的社區「擠」出來,只能把目光投向更遠、更便宜的地區。 有些買家乾脆搬 […]
日期:2025年12月05日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本悉尼,房市開始降溫閱讀全文»

墨爾本悉尼,房市開始降溫
漲不動了 由於房價高企令不少買家望而卻步, 悉尼和墨爾本房地產市場出現初步降溫跡象。 而與此同時,澳洲房貸持有人也在加速還款,提前還清貸款的金額創下歷史新高。 房地產數據機構Cotality本周一發布的最新數據顯示:11月澳洲首府城市住宅價 […]
日期:2025年12月03日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

降息惡果來了!澳洲購房者被坑了!不到100萬能在悉尼買別墅,居然是真的閱讀全文»

降息惡果來了!澳洲購房者被坑了!不到100萬能在悉尼買別墅,居然是真的
01 降息反噬:澳洲購房者貸款額漲5.5萬,實際購買力卻縮水 年內三次降息令澳大利亞潛在購房者貸款額度顯著提升,但最新分析揭示,新增的借貸能力已被飆升的房價完全吞噬。Cotality諮詢公司研究發現,當前普通家庭可貸款金額較抵押貸款利率峰值 […]
日期:2025年12月03日 | 分類:澳洲最新新聞

買家信心隨降息預期降溫,清空率降至五個月來新低閱讀全文»

買家信心隨降息預期降溫,清空率降至五個月來新低
隨著春季售房季逐步接近尾聲,短期內降息前景的不斷減弱使買家情緒受到了打擊,拍賣清空率跌破70%。 上周,全國舉行了接近3000場拍賣,與往年相比屬於異常高的水平。但房地產數據機構Cotality的最新數據顯示,全國拍賣成交率下滑了1.2個百 […]
日期:2025年11月24日 | 分類:澳洲最新新聞

每日地產丨高房價推動賣家行動,10月悉尼房產掛牌量達10年新高閱讀全文»

每日地產丨高房價推動賣家行動,10月悉尼房產掛牌量達10年新高
由於賣家希望利用房價上漲和需求激增的機會,房地產市場出現了大量房屋掛牌出售的浪潮。 受買賣雙方情緒重大轉變的影響,上個月澳大利亞最大房地產市場待售房屋數量創下十年新高。 根據REA集團最新發布的房源報告,上個月澳大利亞的新房源數量比9月份增 […]
日期:2025年11月20日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼房價暴跌,澳洲新掛牌房源量激增,悉尼墨爾本創多年新高閱讀全文»

悉尼房價暴跌,澳洲新掛牌房源量激增,悉尼墨爾本創多年新高
01 重新划區與開發計劃衝擊市場,悉尼多個高端公寓區價格跌超10%,專家指現入 手良機 據《悉尼晨鋒報》11月16日報道,悉尼一些受歡迎的「縮房族」市場中,典型公寓價格已下跌多達15.2%,這讓打算從家庭住宅搬到公寓的人看到了撿便宜的希望。 […]
日期:2025年11月18日 | 分類:澳洲最新新聞

11月01日清空率|墨爾本住房可負擔性逆勢提升,背後是福還是禍?閱讀全文»

11月01日清空率|墨爾本住房可負擔性逆勢提升,背後是福還是禍?
房市行情 全澳範圍內,自疫情以來住房可負擔性嚴重惡化。CoreLogic數據顯示,過去五年房價上漲了46.8%。房價中位數與家庭收入中位數的比率已從6.4倍升至近8倍。全澳周租金中位數已達672澳元,過去五年租金上漲了43.8%。 墨爾本房 […]
日期:2025年11月01日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼地鐵房價狂飆!澳洲人瘋搶公寓,首次購房者被放鴿子,普通人真追不上房價了閱讀全文»

悉尼地鐵房價狂飆!澳洲人瘋搶公寓,首次購房者被放鴿子,普通人真追不上房價了
01 地鐵一開,房價狂飆!悉尼這些區「步行溢價」最高達四成 在悉尼Metro North West地鐵線施工最嘈雜、最擾民的階段,在車站附近買房的業主,如今正享受著顯著的價格紅利——部分房產的售價較距車站400至800米的類似房產高出多達3 […]
日期:2025年10月30日 | 分類:澳洲最新新聞

外國人持續爆買墨爾本房地產!中國投資者買最多閱讀全文»

外國人持續爆買墨爾本房地產!中國投資者買最多
越限越高 儘管維州政府近年不斷提高針對海外買家的額外稅費,以抑制外國購房需求, 但維州仍然是全澳最受外國投資者青睞的房地產市場。 根據澳洲稅務局(ATO)近日發布的首份《外國資產所有權登記冊》報告:2023年共有2606宗維州房產被海外買家 […]
日期:2025年10月29日 | 分類:澳洲最新新聞

房價狂飆!澳洲城市房價全面刷新紀錄 西澳經濟表現全澳最佳,新屋開工率爆漲閱讀全文»

房價狂飆!澳洲城市房價全面刷新紀錄 西澳經濟表現全澳最佳,新屋開工率爆漲
01 房價狂飆!全國各地首府和區域城市全面刷新紀錄 據PropTrack的房價指數顯示,9月份全國房價環比上漲0.5%,同比上漲6.3%,創下新高。 目前,每個首府城市和區域地區的房價都高於一年前,反映出市場情緒回暖、需求上升和競爭加劇。 […]
日期:2025年10月29日 | 分類:澳洲最新新聞