據realestate.com.au報道，一位房地產專家認為，新一代首置業者正在進入墨爾本房地產市場，但仍繼續與父母住在一起。 在維州度過了一個繁忙的周末拍賣之後，Barry Plant合伙人馬克·林奇 (Mark Lynch) 表示，他注 […]
日期：2024年04月09日 | 分類：
澳洲房價走勢,
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今年秋季，隨著買家對降息前景更加樂觀，墨爾本東北區和熱門的內東區等少數房地產市場正在回暖。 去年下半年，墨爾本房地產市場一度疲軟，但現在已萌發綠芽，這些地區的買家很可能在拍賣會上面臨競爭。 東北區（包括Preston、Reservoir和一 […]
日期：2024年03月18日 | 分類：
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(圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》2月27日訊，根據澳洲房地產數據分析機構CoreLogic發布的數據，隨著利率上升對城市的衝擊加大，以及生活成本壓力導致向偏遠地區的移民增加，在截至今年1月份的三個月中，澳洲偏 […]
日期：2024年02月27日 | 分類：
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CoreLogic的數據顯示，在截至1月份的三個月里，墨爾本房地產市場的高端住宅價格下降，而低端住宅價格則略有上漲。 價格最貴的25%（約136萬澳元及以上）的房產去年一直領漲，但隨後漲幅放緩，在截至1月底的三個月內價格下跌了1.6%。 在 […]
日期：2024年02月26日 | 分類：
澳洲房價走勢,
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專家表示，悉尼和墨爾本房地產市場今年的表現可能好於預期，儘管人們擔心市場會出現急劇下滑，因為房價企穩，而且通脹下降可能會刺激被壓抑的需求。 CoreLogic的1月份房屋價值指數顯示，悉尼房價上月上漲0.2%，與去年12月的漲幅持平。同時， […]
日期：2024年02月26日 | 分類：
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2024 年房地產價格開局低迷，大多數首府城市要麼放緩，要麼倒退。澳大利亞央行何時降息成為人們關注的熱點。 1、2024年1月澳洲房市出現低迷 最新的PropTrack 房價指數顯示，上個月全澳房價中位數僅小幅上漲 0.02%，而本月首府城 […]
日期：2024年02月18日 | 分類：
澳洲房價走勢,
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儘管人們擔心市場會出現急劇下滑，但因為房價企穩，而且通脹降溫可能會刺激被壓抑的需求，專家表示，悉尼和墨爾本房地產市場今年的表現可能好於預期。 CoreLogic的1月份房屋價值指數顯示，悉尼房價上月上漲0.2%，與去年12月的漲幅持平。與此 […]
日期：2024年02月15日 | 分類：
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最近幾年，尤其是后疫情時代，澳洲的房市開啟了一波大牛市。 即使是這兩年的瘋狂加息，也只是讓房價暫時下探，隨後便立即深V反轉。 不過，墨爾本房市的表現卻不幸在過去幾年中全澳墊底… 最新的PropTrack房價指數顯示：自2020年 […]
日期：2024年02月03日 | 分類：
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墨爾本房價陷入低迷，是過去四年來澳洲所有州府城市中房價漲幅最低的城市。 周四發布的最新PropTrack房價指數顯示，自2020年3月以來，墨爾本獨立屋中價上漲了10.7萬澳元（15.4%），是全澳所有主要中心城市中漲幅最低的。 阿德萊德和 […]
日期：2024年02月01日 | 分類：
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一家大型銀行認為，墨爾本今年的房價預計將上漲6.4萬澳元，並有望與澳洲表現最好的城市一決高下。 到2025年，維州首府幾乎肯定會成為全國表現最佳的城市。 但昆士蘭銀行首席經濟學家蒙克頓(Peter Munckton)認為，增長的關鍵在於，去 […]
日期：2024年01月27日 | 分類：
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由於澳洲不斷加息，房貸一增再增。 澳洲人房貸壓力升至15年來最高點。 萬千澳洲購房者的一員，已經被逼到懸崖邊上！ 在這千鈞一髮之際，市場出現拋售潮。 澳洲年度房產投資專業人士（Property Investment Professional […]
日期：2024年01月16日 | 分類：
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希望租房的人排起了可怕的長隊，房租屢創新高，沮喪的申請人不知道要怎樣做才能在虛線上籤上名。對於過去一年在澳洲各大首府城市租房的人來說，這是一個令人沮喪的現實，而且這些租房的痛苦幾乎沒有緩解的跡象。 墨爾本房地產中介公司Jellis Crai […]
日期：2024年01月12日 | 分類：
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2023年，維州超過50個區的房價增長超過了全國平均水平，儘管專家預測房價可能下跌10%，但有些地區的房價增長卻達到了六位數。 據《先驅太陽報》報道，墨爾本表現最好的一些區的房產經紀人認為，尤其是來自中國和印度的移民增加，是推動房價增長的關 […]
日期：2024年01月07日 | 分類：
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2023年澳洲房地產市場的走向讓很多人意外。雖然澳儲行多次宣布加息，但澳洲房價依然大幅反彈。 經濟學家此前曾在2023年初預測，雖然利率的上漲，今年房價會繼續下降，並表示從房價高峰到低谷將下降15%至20%。但情況正好相反，房價很快觸底，隨 […]
日期：2023年12月27日 | 分類：
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ACB News《澳華財經在線》12月27日訊，澳洲房地產市場業內人士稱，悉尼房價上升速度急劇放緩和墨爾本房價的低迷，可能會給購房者提供一個難得買入機會，但窗口期可能相對短暫。 澳洲房地產數據分析機構CoreLogic研究總監Tim Law […]
日期：2023年12月27日 | 分類：
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《時代報》12月18日報道，一個年輕的家庭在拍賣當天到場看房，並在半小時后以480萬澳元的價格，拍下了墨爾本Camberwell區Derby St 28號的房產。 該房產坐落在一塊1232平方米的地塊上，擁有游泳池和景觀花園，在3年前曾進行 […]
日期：2023年12月20日 | 分類：
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在艾倫政府推進提高住房密度這一雄心勃勃的計劃之際，墨爾本房地產開發商正在擱置數千套公寓和排屋的開發。 畢馬威會計師事務所(KPMG)的分析顯示，9月份有4050套排屋和公寓獲批營建，但項目要麼陷入停滯，要麼被一直擱置。 房地產行業警告說，在 […]
日期：2023年12月02日 | 分類：
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澳洲國民銀行（NAB）最新的住宅物業季度調查顯示，中國富豪平均每天花費800萬澳元購買澳洲豪宅。人們擔心中國買家推高房價，呼籲政府加強監管外國人在澳購房。 根據NAB的季度調查，外國買家在澳洲住房市場的份額連續第四個季度上升。目前佔10%， […]
日期：2023年11月19日 | 分類：
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Domain的一份新報告顯示，在9月份季度，住宅上市數量的增加和負擔能力的惡化，使首府城市的獨立屋價格漲幅下降了三分之一，至1.9%。 Domain研究與經濟主管Nicola Powell表示，隨著供應增加，價格上漲的步伐將進一步放緩，但再 […]
日期：2023年11月02日 | 分類：
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( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》10月26日訊 根據澳洲地產網站Domain發布的數據，由於掛牌量上升以及可支付性變得更加糟糕，今年第三季度，澳洲首府城市房價平均漲幅下降三分之一至1.9%。 就獨立房屋市場 […]
日期：2023年10月27日 | 分類：
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據Financial Review報道：根據CoreLogic的數據顯示，由於資本收益低和持有成本大幅上升，越來越多的住宅物業投資者正在退出墨爾本和悉尼市場。 在截至9月季度的三個月里，墨爾本City的投資者持有的房產掛牌比例飆升至60%， […]
日期：2023年10月23日 | 分類：
澳洲房產投資,
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今年春季，許多支持因素推動澳大利亞許多地區的房價走高。即使利率上升，房地產仍表現出非凡的彈性。這讓房主和投資者持續相信，從長遠來看，澳大利亞房地產將繼續為我們帶來財富。 澳大利亞房地產價格強勁反彈，CoreLogic 房屋價值指數 (HVI […]
日期：2023年10月18日 | 分類：
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