來源：RealEstate 作者：Clay
隨著疫情好轉，墨爾本的房地產市場正在從疫情引發得低迷期中迅速反彈，買家和賣家紛紛重返市場。
北區
Reservoir
Ray White Preston房產中介公司總監John Catanzariti表示，Reservoir對那些在封鎖期間攢錢的首次購房者來說很有潛力，獨立屋的中位價僅為75萬澳元，單元房的中位價為56萬澳元。這為「那些想要進入市場，購買舊房進行翻新，或是翻修住宅的買家提供了靈活性」。
Thomastown
Catanzariti表示，Thomastown到處都是「上世紀80年代很棒的磚房」，為計劃組建家庭的首次置業者提供了充足的空間，而且當購房者有更多資金時，也可以進行翻新，一棟經典的house價格為61.6萬澳元。
南區
Frankston
Nick Johnstone Real Estate房產中介總監Nick Johnstone稱Frankston是通往莫寧頓半島（Mornington Peninsula）的低價門戶，由於疫情的出現，人們蜂擁而至，追求「生活方式和空間」。根據realestate.com.au的數據，Frankston一棟經典house的價格為606,250澳元，一套單元房的價格為421,500澳元。
Seaford/Edithvale
Johnstone表示，「靠近水」的地區，包括Seaford（獨立屋中位價68.65萬澳元）和Edithvale（71萬澳元)，將吸引更多不再想住在內陸地區的年輕購房者。
Pakenham/Cranbourne
McEwing&Partners地產中介經理Dean Phillips表示，首次置業者可以利用疫情后政府給他們的補貼，搬到土地稅減免的「較新地區」，比如Pakenham（獨立屋中位價51.2萬澳元）和Cranbourne（51萬澳元)。他說：「這些地區在繼續增長，大量的市場活動都來自於首次購房者。」
Rosebud/Somerville
Phillips還預計，隨著越來越多的購房者受到疫情的影響，轉向沿海地區，Rosebud（獨立屋中位價59.5萬澳元）和Somerville（64.5萬澳元），這兩個莫寧頓半島上可負擔性最強的地區，首次置業者的活躍度將增加。
東區
realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee將Ringwood稱為墨爾本「昂貴」東區相對便宜的選項，Ringwood的單元房市場對於首次置業者來說很容易進入，中位價為55萬澳元。她表示，該地區其他的優勢還包括可以去到Eastland購物中心，有火車直達CBD。
Chirnside Park
Barry Plant房產中介經理Mark Di Giulio表示，Chirnside Park能為首次購房者提供「大型的傳統家庭街區」，這在疫情之後成為了搶手貨，因為疫情讓促使購房者尋求更多的空間。這裏的獨立屋中位價為72.5萬澳元，而且臨近大型購物中心。
Lilydale
儘管Lilydale一度被認為是一個鄉村小鎮，但重大的基礎設施項目已經為這個東部郊區增添了一種城市生活方式。Di Giulio表示：「現在這裡是一個時髦社區，城市農民都住在Lilydale。」，這裏一棟經典house的價格為$699,950。
西區
Maidstone/Braybrook
Hocking Stuart Yarraville地產中介的總監Leo Dardha稱Maidstone是內西區一塊隱藏的寶石，因為它靠近Highpoint購物中心，而且價格可負擔，獨立屋中位價為760,750澳元。而地產研究公司Hotspotting的最新報告，則將Braybrook評為墨爾本32個正在「上升」的地區之一。
West Footscray
West Footscray的房價已經開始反彈（單元房中位價為533,750澳元），但仍有「絕佳的小戶型」可供選擇。坐擁有兩個火車站和「多元文化的Barkly St」，在過去的一年裡，這個郊區在realestate.com.au上的買家需求也急劇增加。
Brooklyn
Dardha表示，隨著西門隧道（West Gate Tunnel）項目的進展，Brooklyn的住宅將變得「越來越受歡迎」，市民以後可以更方便的來到這裏。即便地理位置靠近CBD，但房價也是可負擔的，一棟經典house的價格為$672,500。