【獨立屋】標籤文章列表

【獨立屋】相關標籤:澳洲獨立屋  獨立屋均價  

全球第一!移民澳洲又多了一個理由~全澳房價下跌!這些買家正在偷偷「撿漏”閱讀全文»

全球第一!移民澳洲又多了一個理由~全澳房價下跌!這些買家正在偷偷「撿漏”
澳大利亞榮獲最安全的國家稱號! 如果發生核戰爭、小行星撞擊、超級火山爆發、大規模網路攻擊或全球性疫情,世界上哪裡最有可能挺過危機? 一項發表于學術期刊 《Global Challenges》 的最新研究給出了一個令人意外的答案:澳大利亞可能 […]
日期:2026年09月11日 | 分類:澳洲最新新聞

驚了!悉尼樓市還要冷兩年?悉尼豪宅跌穿35%,業主破產被迫賤賣!拍賣轉私售翻倍,房市徹底變天閱讀全文»

驚了!悉尼樓市還要冷兩年?悉尼豪宅跌穿35%,業主破產被迫賤賣!拍賣轉私售翻倍,房市徹底變天
01 悉尼房價或到 2028 年才普遍復甦,這 25 個城區可能先回暖 悉尼房市正在經歷多年罕見的下行周期。多項市場預測認為,房價跌勢可能延續至今年剩餘時間,並貫穿 2027 年。換言之,悉尼全市範圍內的普遍復甦,可能要等到 2028 年才 […]
日期:2026年09月11日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本投資房虧錢典範:5年前$210萬買,5年後虧這麼多賣閱讀全文»

墨爾本投資房虧錢典範:5年前$210萬買,5年後虧這麼多賣
房東的普遍現象了 墨爾本春季樓市開局依然冷熱不均。 有房源成交價比5年前買入價還低, 也有房源因多人搶購,以高於底價30萬澳元成交。 其中,位於Port Melbourne的275 Princes Street一套三居室獨立屋不幸成了一個教 […]
日期:2026年09月10日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲這十個地方,買房性價比收益比最高!工黨政府,又出地產新政!?閱讀全文»

澳洲這十個地方,買房性價比收益比最高!工黨政府,又出地產新政!?
01 澳洲哪裡買房性價比高?InvestorKit篩選10個市場,租金收益率最高4.8% InvestorKit最新市場分析篩選出10個「高性價比房市」,涵蓋墨爾本、Geelong、Albury-Wodonga、霍巴特、Launceston […]
日期:2026年09月10日 | 分類:澳洲最新新聞

完蛋!西澳房價全面大跌!現在是換房好機會嗎?澳住房審批延誤推高建房成本閱讀全文»

完蛋!西澳房價全面大跌!現在是換房好機會嗎?澳住房審批延誤推高建房成本
01 澳住房審批延誤推高建房成本,生產力委員會呼籲設立統一裁決機制 澳洲住房短缺遲遲難解,問題不只在土地和建築成本,也卡在審批流程上。生產力委員會主席 Danielle Wood 警告,澳洲住房審批體系過於分散,開發商往往要在地方議會、州政 […]
日期:2026年09月09日 | 分類:澳洲最新新聞

割肉潮來了!加拿大樓市夢醒:當年搶房狂歡,如今83%二手房虧本出手!有人一套房虧掉145萬加幣…閱讀全文»

割肉潮來了!加拿大樓市夢醒:當年搶房狂歡,如今83%二手房虧本出手!有人一套房虧掉145萬加幣…
2021至2022年初樓市瘋狂時期幫買家看房的經歷,多倫多房產經紀Sammy Kohn表示至今還歷歷在目… Sammy回憶說,有時候已經在趕往房源的路上,就接到賣方經紀來電,告知房子已經成交。 「我真的是火急火燎趕去看房,可這種 […]
日期:2026年09月09日 | 分類:澳洲最新新聞

這個東西多,你墨爾本的房子能多賣20萬閱讀全文»

這個東西多,你墨爾本的房子能多賣20萬
加分項 一項最新研究顯示:在墨爾本, 「綠樹成蔭」 的社區, 不僅生活環境更舒適,房價也明顯更高! 維州房地產協會(REIV)最新分析發現:與綠化較少的地區相比, 樹木覆蓋率高的郊區住宅中位價平均高出23.7萬澳元, 這意味著同樣買房或賣房 […]
日期:2026年09月08日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價跌不停,墨爾本也撐不住了閱讀全文»

澳洲房價跌不停,墨爾本也撐不住了
澳洲房價這波真的開始讓人緊張了。 最新數據顯示,澳洲住宅價格已經連續5個月下跌。 8月份,全國房價又跌了0.9%。 悉尼跌得最明顯,單月下跌1.4%;墨爾本也跌了1.1%。 更值得注意的是,現在已經有93%的首府城市郊區出現房價下跌。 這已 […]
日期:2026年09月06日 | 分類:澳洲最新新聞

英國首相府竟然放在網站上出租!倫敦一天租金2000鎊的房子,房東都是怎麼做的?閱讀全文»

英國首相府竟然放在網站上出租!倫敦一天租金2000鎊的房子,房東都是怎麼做的?
英國首相府竟然能在Booking.com上預訂了。 2026年9月2日,英國消費者權益組織Which?發布了一項調查結果:他們的記者在Booking.com上成功創建了一個虛假房源,地址就填的是唐寧街10號——英國首相官邸。 房源標題寫的是 […]
日期:2026年09月05日 | 分類:澳洲最新新聞

剛剛!澳洲房產最賺錢城市出爐,99.5%房東實現盈利!華男$3250萬出售濱海豪宅閱讀全文»

剛剛!澳洲房產最賺錢城市出爐,99.5%房東實現盈利!華男$3250萬出售濱海豪宅
華男3250萬 出售悉尼濱海豪宅 澳洲頂級豪宅市場再傳重磅交易! 位於悉尼傳統富人區Point Piper的濱海豪宅31 Wunulla Rd近日完成交易,成交價達到3250萬澳元。這套豪宅佔地約1139平方米,坐擁悉尼港壯闊景觀,並配備私 […]
日期:2026年09月05日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房地產委員會發出警告!澳洲最大州的住房進入了最危險的階段!37.7萬套任務嚴重落後,如果沒有實施計劃將會大幅延誤建房目標閱讀全文»

澳洲房地產委員會發出警告!澳洲最大州的住房進入了最危險的階段!37.7萬套任務嚴重落後,如果沒有實施計劃將會大幅延誤建房目標
———前言——— 新州住房建設已經進入一場與時間的賽跑。按照住房協議,新州需要在2024年7月至2029年6月期間交付37.7萬套新住宅。然而,在人口繼續增長、建築成本居高不下、開發融資趨緊的背景下,現有開工和竣工速度與目標之間仍存在巨大差 […]
日期:2026年09月05日 | 分類:澳洲最新新聞

工黨無能!澳洲房價連跌5個月,財長稱只是技術性調整,澳洲8月掛牌近27萬套,澳洲房東天塌了閱讀全文»

工黨無能!澳洲房價連跌5個月,財長稱只是技術性調整,澳洲8月掛牌近27萬套,澳洲房東天塌了
01 澳洲房價連跌5個月,財長稱只是長期趨勢中的「技術性調整」 澳洲房價已經連續5個月下跌,但聯邦財政部長Jim Chalmers仍堅持,不能把短期跌勢簡單歸咎於5月預算案中的房產稅改革。他表示,財政部建模看的是多年影響,而不是預算公布後幾 […]
日期:2026年09月04日 | 分類:澳洲最新新聞

越來越短缺!澳洲的大學生們被住房坑慘了!澳洲學生租房越來越難竟與租賃新規有關!規劃床位中的65%尚未開工,租房競爭進一步升級閱讀全文»

越來越短缺!澳洲的大學生們被住房坑慘了!澳洲學生租房越來越難竟與租賃新規有關!規劃床位中的65%尚未開工,租房競爭進一步升級
———前言——— 澳洲原本用於保護租客的租賃新規,正在對學生住房市場產生意料之外的影響。房地產諮詢機構Urbis與澳洲房地產委員會發布的《不適用現狀》報告警告,新州、維州和昆州部分按照普通出租房設計的法規,被直接套用到專門建造的學生公寓后, […]
日期:2026年09月04日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲政府急了,嚴格控制住房審批,澳洲房貸拖欠率上升!很多人已經撐不住了為了還貸賣房閱讀全文»

澳洲政府急了,嚴格控制住房審批,澳洲房貸拖欠率上升!很多人已經撐不住了為了還貸賣房
01 全澳住房審批量驟降,政府120萬套建房目標再受考驗 澳洲住房供應的壓力還沒有緩解,新的審批數據又給市場潑了一盆冷水。澳洲統計局最新數據顯示,7月全澳住宅審批量環比下降3.6%,降至17,687套。獨立屋審批跌幅更大,私營部門獨立屋審批 […]
日期:2026年09月03日 | 分類:澳洲最新新聞

全面動搖!澳洲93%的首府郊區出現冬季房價下跌!澳洲待售房源暴增並非房東恐慌拋售!新掛牌反而減少6%,成交縮水導致大量房產越積越多閱讀全文»

全面動搖!澳洲93%的首府郊區出現冬季房價下跌!澳洲待售房源暴增並非房東恐慌拋售!新掛牌反而減少6%,成交縮水導致大量房產越積越多
———前言——— 根據最新的Cotality最新住房價值指數顯示,2026年8月全澳住宅價值環比下跌0.9%,連續第五個月下降,冬季三個月累計下跌3.1%,全澳住宅價值已經較3月峰值回落3.6%。更值得關注的是,冬季期間有93%的首府城市城 […]
日期:2026年09月02日 | 分類:澳洲最新新聞

終於加速了!澳洲官方要親自解決住房危機了?!大量澳洲家庭正苦等住房!低密度社會住房迎來快速通道!最多1000套瞄準2027年底運營閱讀全文»

終於加速了!澳洲官方要親自解決住房危機了?!大量澳洲家庭正苦等住房!低密度社會住房迎來快速通道!最多1000套瞄準2027年底運營
———前言——— 澳洲社會及可負擔住房建設,正在出現一個新的政策方向。Housing Australia宣布,在住房澳大利亞未來基金第三輪融資中增設第5通道第一批,專門支持位置合適、接近開工條件的低密度住宅項目。該通道最多優先考慮1000套 […]
日期:2026年09月02日 | 分類:澳洲最新新聞

悉尼房價較高點跌近10萬澳元,首府城市93%城區下跌閱讀全文»

悉尼房價較高點跌近10萬澳元,首府城市93%城區下跌
房地產數據機構Cotality發布的最新月度全國住宅價值指數顯示,8月澳洲房價下跌0.9%。 這已經是澳洲房價連續第五個月下跌。 數據顯示,全國樓市下行正在加速。冬季最後一個月,大多數城區的拍賣結果進一步走弱。 目前,澳洲住宅中位價已經較今 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

過去三個月,珀斯房價蒸發3萬澳元!這些區跌得最狠!漫長牛市要結束了?閱讀全文»

過去三個月,珀斯房價蒸發3萬澳元!這些區跌得最狠!漫長牛市要結束了?
近幾年珀斯房地產市場的火熱行情,可能已經成為過去式。 最新數據顯示,過去三個月珀斯住宅(含獨立房和公寓)價格中位數下跌3.2%,跌幅約3.1萬澳元,直接把珀斯房價中位數拉回100萬澳元大關以下,跌至99.9987萬澳元。 這也意味著,任何在 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

4萬刀一下子沒了,連續第5個月,澳洲房價在8月繼續下跌閱讀全文»

4萬刀一下子沒了,連續第5個月,澳洲房價在8月繼續下跌
高利率、稅制調整及住房負擔能力持續惡化,Cotality最新公布, 8月份澳洲首府城市住宅價值整體下跌1.1%,6至8月累計下跌3.7%。 偏遠地區房價8月下降0.4%,季度累計下跌1.2%。 澳洲房價已連續5個月下跌,比3月時的高點低3. […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

澳大利亞房產價格下跌:謹慎的投資者開始撤離樓市?閱讀全文»

澳大利亞房產價格下跌:謹慎的投資者開始撤離樓市?
澳大利亞持續了三年多的樓市上漲正式進入下行階段,6月季度房價從歷史高位回落。在線房地產公司Domain發布的數據顯示,6月季度澳大利亞各大首府城市的獨立屋價格下跌1.4%,公寓價格則下跌1.2%。 儘管從全年數據來看,全國獨立屋和公寓價格仍 […]
日期:2026年09月01日 | 分類:澳洲最新新聞

正式!剛剛,墨爾本房價,跌回5年前閱讀全文»

正式!剛剛,墨爾本房價,跌回5年前
還沒完呢 墨爾本的房價究竟跌了多少? 剛剛詳細的數據來了! 最新數據顯示:墨爾本房價已跌回五年前水平。 房地產數據機構Cotality公布的數據顯示:截至今年7月,墨爾本住宅中位價為79.74萬澳元,比五年前還低1.6%。 分析認為:持續加 […]
日期:2026年08月31日 | 分類:澳洲最新新聞

顛覆認知!澳洲這一地區的房價10年暴漲193%!澳洲十年最賺錢房市不是大城市!塔州西海岸房價暴漲,低價小鎮完成驚人逆襲閱讀全文»

顛覆認知!澳洲這一地區的房價10年暴漲193%!澳洲十年最賺錢房市不是大城市!塔州西海岸房價暴漲,低價小鎮完成驚人逆襲
———前言——— 如果10年前有人告訴你,澳大利亞未來十年房價表現最強的地區,不是悉尼東區、墨爾本熱門學區,也不是布里斯班或珀斯,而是塔斯馬尼亞人口只有數千人的偏遠西海岸,恐怕很少有人會相信。 然而,Propertyology最新對全澳53 […]
日期:2026年08月28日 | 分類:澳洲最新新聞