中國買家積極出手 雪梨高端房市解凍
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
（澳洲新聞網訊）中國買家開始在悉尼高端房市活躍起來，本周Vaucluse就有一套豪宅以850萬元賣給一名中國新移民，還有多位中國買家正在洽談其他豪宅交易。
這棟位於Captain Pipers Road 66號的五卧室獨立房據信在市場上等待了9個月，才被中國山西省某礦產運輸公司老總的妻子王敏琴（Minqin Wang，音譯）買下。
在將這套房產推出市面待售時，Richardson & Wrench Double Bay主管鄧恩（Michael Dunn）就知道，它對亞洲買家的吸引力肯定不小。
那棟位於Vaucluse的豪宅據信是第一處賣給SIV移民的房產。雖然目前只有10名海外人士獲得了SIV，但中介們認為，高端房市將受此提振。其他的有利條件還包括澳幣不斷貶值。
「我接觸的中國客戶幾乎都來自製造業，」沃爾斯說，「他們突然而至，對悉尼的商業建築和奢侈物業都很有興趣。他們和澳洲買家的區別在於不迷戀Point Piper的高端生活方式，而是更青睞于北岸和車士活（Chatswood），或者其他任何靠近市中心、與悉尼機場相距不到1小時車程的城區。」
「這棟房產的裝修很有現代感，有著絕佳的風景，而且還有一個5車位車庫。」鄧恩說，「重大投資者簽證（SIV）為很多海外買家打開了澳洲房市的大門。在大多數情況下，他們都喜歡能看到悉尼歌劇院和海港大橋美景的房子，而這棟豪宅明顯兩者兼有。」
與此同時，來自Max Walls International Real Estate的房產中介沃爾斯（Max Walls）很快將以2300萬元的高價出售Manly附近的一棟擁有12套公寓的住宅大廈。買家是一位向中國軍隊供應鞋子的中國製造商人。
除了這些公寓，這位買家還看中了Elanora Heights一套1000萬元的豪宅，以及Bilgola Beach一套售價800萬元的房產。
「SIV已推出多時，但我們直到現在才看到明顯的買家活動，」鄧恩稱，「這是房市復甦的元素之一。去年房市真是一片慘淡啊。我們最近的四筆房產交易買家要麼是旅居國外的澳裔要麼是海外人士。我們不久前把Point Piper地區Wentworth Pl 1A的房產賣給了一位旅居海外的澳洲人，售價是1140萬元，另外Bellevue Hill一套房產賣出了600萬元，Vaucluse還有一套濱水豪宅售1100元。」