來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
單元房的中位價也增長了近4萬元（9.8%）至44萬2043元，驅動力仍來源於東區，但北區的Northcote和Thornbury的表現也超過了墨爾本的平均水平。
根據RP Data于周六公布的數據，在截至去年12月份的12個月里，墨爾本的獨立屋中位價增加了3萬9603元至44萬2043元（10.7%）。東區和內東北區則是最大的贏家，其中Kew East的獨立屋中位價錄得了22.4%的漲幅，即漲價20萬5901元，因此高居升值榜首。
但是墨爾本內西區的Maribyrnong挑戰了東區一統江湖的，其獨立屋中位價猛增近12.8萬元（21.4%）至72萬6851元，遠超出可負擔的房價門檻——60萬元以下。
去年最後3個月房價的跌宕起伏讓頂級城區的房價在聖誕節之前下跌了8.5%。
（澳洲新聞網訊）雖然看衰墨爾本房市的聲音不絕於耳，但是維多利亞州州府城市的房價卻再一次錄得2位數的增長。
RP Data的維多利亞州發言人Robert Larocca稱，這些數據顯示，在過去一年裡，很多城區的房價增長都是持續的。「在一個房價仍處於峰值下方的市場中，房價勢必還會繼續上漲。但過去一季度的數據顯示，這樣的漲幅並非不可持續的——2.6%的漲幅是正常的漲幅，而非 不可持續的突飛猛進。」
Larocca預期今年墨爾本的房價將會繼續上揚，並將觸及新的峰值。他指出，雖然很多中位價在70萬元以上的城區都入列表現最佳的城區名單，但其中的很多城區也在過去幾年裡蒙受了慘重的損失。
Chadstone、Macleod和Lilydale是墨爾本表現最好的可負擔城區。Larocca稱，Maribyrnong的新中位價對於西區而言相當地強勁。
來自Maribyrnong的Bob和Angela Cook于去年12月份以77.5萬元的價格售出了他們的房產，更驚人的是，這套房產甚至連廣告都沒打。這對夫婦在出售了這處於1999年建造的獨立屋后，就在鄰近的Ascot Vale買了一套更小的公寓。「我們獲得的報價遠高於預期，因此我們就接受了報價，而沒有繼續上市銷售。」