來源： 澳中商圈
由於新冠病毒大流行，澳洲人對帶有「家庭辦公區」的住房需求激增，或將成為未來購房投資新趨勢！根據Domain發布的最新數據，在最近幾個月中，「住宅是否配有獨立的辦公、放鬆區域」成為越來越多租房和購房者的首要考量條件。
尋找帶有「家庭辦公區域」房源的購房者數量增加了不止一倍！
根據關鍵字搜索數據，消費者也越來越多地關注陽台、花園、庭院等空間。顯然，這正是疫情帶來的趨勢轉變。
來自墨爾本的買家代理Cate Bakos表示，現在墨爾本居民甚至提出了住宅帶有「兩個書房」的要求。「如果夫妻兩個人同時在家工作，他們兩個都需要參加很多視頻會議，那麼如果共享一個區域的話，會形成干擾。」
由於早期維多利亞州的疫情控制措施是最嚴格的，因此尋房者的需求變化也是最大的。
在前兩個月內（四月和五月），帶有獨立家庭辦公室的房產搜索量增長了830%！祖母房（Granny flats）和帶有休息區（Retreat）的住房搜索量分別提高了287%和159%，對於陽台和獨立工作室的搜索量也增加了50%以上。
人們因疫情限制在房間里蝸居了幾個月後，紛紛意識到陽台和後院敞開空間的價值—-即使是佔地面積很小的陽台，也是尋房者無法割捨的「心頭肉」。
Bakos說：「無論是兩個空間分隔的需求，還是孩子卧室遠離父母主卧的需求，大家更傾向於在使用電腦工作時擁有獨立空間。」
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除維多利亞州外，變化最大的要屬首都領地了，該地區對工作室的搜索量增加了414%，對獨立家庭辦公室的搜索量增加了100%。
新州對家庭辦公室的需求也顯著增加，增長了146％，對陽台、庭院/花園的需求也分別增長了84％和74％。
書房曾被很多人視為是「如果有也不錯」的功能空間。但是受疫情影響，對越來越多的專業人士來講，書房已經成為了無法妥協的「必需品」。獨立的工作空間在人們心中的分量只增不減。
PK Property的買房經紀人Peter Kelaher表示，越來越多的人希望移居到悉尼北部海灘附近。由於疫情大流行，很多人開始進行長遠的打算，該地區環境可以賦予人們工作、生活更大的靈活性。
人們的尋房觀念也在逐漸發生改變！
根據Kelaher，也有很多買家在尋找獨立辦公區之外，也在考慮可以做成Aribnb的空間。平日用該空間工作，周末或假期可以租出去，當成另一種「投資」。
因此，疫情之後新建房的結構和功能也勢必將根據人們的需求迎來不小的改變。