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亞洲買家對澳洲熱情更盛，而且偏愛華人區！而這個「小Chinatown」將會成為黑馬

2021 年 2 月 8 日 下午 4:32

來源：澳聞日訊

即使是在疫情期間，

海外買家對澳洲仍然信心不減。

2020年海外買家貢獻的市場總投資額佔比，

甚至超越2019年！

中國買家投資總額位列第三，

累計貢獻12.9億，

而亞洲買家最愛的風水寶地，

是這裏

…

海外買家對澳洲信心不減

據數據統計，就算在疫情期間海外買家對澳洲地產投資仍然信心十足。

2020年海外買家在商業地產的交易比例較往年有所上升。海外買家累計貢獻了市場總投資額的44％，遠高於2019年的34%。

根據一項調查顯示，在2021年海外買家投資者也將繼續投資的商業地產。

數據顯示，2020年最活躍的海外買家來自新加坡[22.8億]，德國[13億澳元]和中國[12.9億澳元]，這3個國家的投資者構成了絕大多數的海外投資活動。

最近中國買家剛購入了格羅夫納大廈（Grosvenor Tower）50％的股份，實力印證海外市場對澳大利亞商業地產有持續的需求。

據數據統計2020年，海外資本一直專註于「具有強大支持和長期租約的高質量商業地產」。

而在2021年，澳大利亞和紐西蘭投資市場報告中指出，

疫情后時期海外投資者將把視線，

放在具有環境和社會可持續發展價值的資產，

使其在面對氣候變化【相關閱讀:魔鬼在統治著我們的世界(24)：環保主義(下)】和COVID-19時仍得心應手。

專家表示，商業地產投資者將逐漸從投資零售業轉移至其他方向，許多零售業投資者都擱置了原本的計劃，將零售投資量減少了近一半。

疫情迫使許多投資者的投資方向擴展到其他商業地產，例如育兒，醫療保健等從前看來並不是那麼主流的商業地產。

亞洲買家對聚居區別有青睞

據一份調查顯示，亞洲買家會更青睞華人聚集的區域。從生活習慣，人文情況等各方面來看，亞洲人之間都會彼此更接近。

從投資角度來看，投資者自然也能更理解亞洲區居民需求，打造「小亞洲」，「小Chinatown」也會更得心應手。

從吃喝玩樂到衣食住行，華人都能逐漸與當地融為一體。來自亞洲最前沿的科技，最有創意的奇思妙想，都能夠在得到實現。

未來，華人區也會吸引更多華人來生活、就業、定居！凝聚著我們的力量，這裏的基礎設施、教育、醫療、旅遊，以及各行各業都將蓬勃發展，欣欣向榮。

無論是老牌商業地產投資首選商鋪還是最新趨勢醫療物業，這些地產投資都將為這裏的投資者帶來顯著的回報，著眼下手這裏的商業地產將會是投資者的無比正確的選擇！

就在此前，Box Hill一場拍賣會讓整個華人圈都為之沸騰。

位於Box Hill主街上的一棟物業拍賣出880萬澳幣的價格，被一位華人買家收入囊中。而之前業主在購入此處物業時僅僅花了430萬澳幣，它就是這裏穩定而豐厚的投資收益最佳的證明和代言！

除了Box Hill之外，

還有一個倍受亞洲人關注的亞洲人聚集區，

那就是Springvale。

Springvale是墨爾本東南部最大的華人區，據說早期時，很多越南人來到澳洲來到Springvale，然後就漸漸得形成一個亞洲人聚集地。

Springvale市場是很多當地亞洲人的天堂，在這裏應有盡有，物品種類相當齊全。並且所有的食材都是最新鮮的，價格也相當便宜。在這裏可以買到正宗的亞洲食物，每到了周末假日就有很多前來採購的人。

因為位置靠近Monash Clayton校區，學生愛住，人流密集，近兩年發展得很快。另外值得一提的是，墨爾本地區有兩間宜家，其中一間就在Springvale。

可見Springvale簡直是一投資勝地

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