來源：1688 澳 洲 新 聞 網
悉尼的房子現在太貴了，40%的高收入夫婦甚至都買不起一套房。
4月份，悉尼帶後院住宅的價格中值再上漲2.8%，達到創紀錄的114.7萬澳元，迫使潛在買家搬到離市中心更遠的地方。
悉尼周末拍賣清倉率為82.6%，較一年前疫情封鎖後期的66.3%大幅上升。
在澳大利亞最大的城市，房子現在如此昂貴，以至於許多年收入14.35萬澳元的夫婦無力償還郊區一套普通房子的抵押貸款。
即使在收入最高的25%的家庭中，也只有60.9%的買家能買得起悉尼的房子，剩下39.1%的人買不起。
在悉尼，年收入8.6萬澳元的中等收入家庭中，只有24.5%能買到房子，四分之三的人買不起帶後院的房子。
在墨爾本，71.3%的高收入人群可以在一個獨棟住宅的中位數價格為869676澳元的城市購買一套房子，28.7%的人買不起。
對於中等收入夫婦來說，只有29.2%的人買得起房子，還有70.8%的人買不起。
這種購買力差距在一定程度上解釋了為什麼墨爾本很快就會超過悉尼成為澳大利亞最大的城市——現在悉尼有537萬人口，墨爾本有516萬。
CoreLogic在澳大利亞的研究負責人伊莉莎·歐文（Eliza Owen）表示，該數據集中顯示了澳大利亞家庭在承受能力中受到的壓力，特別是低收入人群和像在悉尼和墨爾本這樣的大城市生活的人。
僅靠收入和儲蓄越來越不足以購買房產。
CoreLogic基於澳大利亞國立大學社會研究與方法中心（Australian National University Centre for Social Research and Methods）的模型，分析了低（47,060澳元）、中（86,008澳元）和高（143,520澳元）三個類別的家庭收入。
布里斯班的房產負擔能力要高得多，有93.4%的高收入人群買得起房子，在房價中值為621806澳元的布里斯班，有69.2%的中等收入人群也買得起房子。
在阿德萊德（Adelaide）、珀斯（Perth）、霍巴特（Hobart）和達爾文（Darwin），也有很高比例的高收入者能夠買得起房子。
澳儲行（Reserve Bank of Australia，RBA）去年11月將現金利率下調至0.1%的創紀錄低點，澳大利亞四大銀行中有三家將抵押貸款利率固定在2%以下。
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