( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》10月15日訊 中國主權基金中投公司（CIC）正在考慮出售其擁有的悉尼地標建築Grosvenor Place 25%的股權，並放棄進一步收購該項目額外50%股權的計劃，兩筆交易涉及金額達到14億澳元。
中投公司在去年11月以9.25億澳元報價Grosvenor Place 50%的股權，賣方為地產巨頭Dexus和加拿大養老金計劃投資委員會（CPPIB），兩者分別持有該物業37.5%和12.5%的股份。在今年6月底獲得澳洲外國投資審查委員會（FIRB）的批准后，這筆交易原定於今年年底完成。
據《澳洲金融評論》報道，有消息人士指出，隨著中澳關係日趨緊張，中國對國內房地產行業的審查力度加大，加上對海外投資的監管日益嚴格，中投公司已經改變計劃，不再希望繼續這筆收購交易。
據了解，中投公司退出后，該筆股份的最大潛在買家將會是美國私募股權基金Blackstone。Dexus和CPPIB此前向中投公司開出的價格較資產的賬麵價值折價5%，據信Blackstone的報價與之接近。
中投公司實際上是Blackstone最早也是最大的投資者之一，在2007年這家私募巨頭上市前中投就已經買進，但隨著中美貿易摩擦升級，中投在2018年出售了其所持的Blackstone股份。
自2017年開始，中國在澳大利亞的住宅和商業地產領域的投資增長大幅放緩，萬達和海航等大型開發商均出售了所持的項目。澳洲國立大學（ANU）的數據指出，中國去年在澳投資金額已跌至10億澳元的新低。澳洲外國投資審查委員會（FIRB）6月份發布的數據顯示，該機構去年批准的中資投資減少了600宗，中國在澳洲最大外商投資來源國排行中已跌至第六位。
參考來源：《澳洲金融評論》
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中國主權基金中投公司CIC出售悉尼地標股份中澳關係海外投資
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