悉尼地標Grosvenor廣場半數股權易手 中國買家放棄交易 行業進入洗牌期
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》12月3日訊 美國黑石集團買下悉尼地標建築Grosvenor廣場半數股權，中國主權投資基金CIC則最終退出交易。
有媒體報道稱，澳洲與最大貿易夥伴政治緊張局勢加重的背景下，中國公司紛紛放棄在澳洲房地產業的擴張計劃，與此同時，疫情也讓投資者重新考量對高奢酒店和公寓項目的投資計劃。
據《澳大利亞人報》報道，去年11月CIC同意從Dexus 及其合夥方加拿大CPP 投資公司手中收購Grosvenor大廈半數股權，當時交易方案獲澳外國投資委員會放行，似乎已經板上釘釘。但隨後，在持有該塔樓另外半數股權的CIC暗示無意繼續推進交易后，Dexus開始接洽其他競標方，最終等到黑石集團接盤。
周四，Dexus向外界確認，已完成Grosvenor廣場50%股權的轉讓交易結算，黑石集團支付的最終價格約為9.25億澳元。CBRE和JLL為此次交易的經紀方。
新冠疫情以來，悉尼辦公地產領域交易水平保持高位，過去半年有總價值多達60億澳元的寫字樓資產進入市場，大部分已經售出或處於盡調階段。
Grosvenor廣場位於悉尼CBD北部的喬治街上，緊鄰環形碼頭，擁有總高44層的優質辦公樓，由Mirvac負責管理。
相關媒體報道顯示，CIC 2015以約25億澳元買入Grosvenor廣場部分權益。
目前CIC仍在澳洲有大量投資，同時也是工業地產巨頭Goodman的大股東。
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